3 QUARTOS COM TERRAÇO NO MELHOR LANÇAMENTO DE ÁGUAS CLARAS

O imóvel "3 quartos com terraço no melhor lançamento de águas claras" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$936.630, condomínio por R$700, IPTU por R$3.000, 87m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua 24 Norte Lote, Aguas Claras Norte, Águas Claras.

LET PARQUE ÁGUAS CLARAS, PARA TODOS OS CAMINHOS

Tudo o que você precisa, pertinho do coração do Distrito Federal, para você viver melhor.

Com acesso para toda a cidade através da Av. Castanheiras, o LÉT Parque está cercado de tudo que você precisa.

De um lado: O Parque.

O lazer, o ar puro, a posta de caminhada e a natureza te dando bom dia todas as manhãs.

Do outro: O Metrô.

A efervescência do bairro com seus restaurantes, cafeterias, feira ao ar livre, shoppings, bancos, e a escola do seu filho ou faculdade a apenas 200m.

Endereço: Rua 24 Norte Lote 01, Águas Claras ? DF

Diferenciais Áreas Comuns

1) Uso de granito ecológico na fachada;
2) Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento;
3) Paisagismo nas áreas comuns;
4) 4 Bicicletários de uso comum;
5) Piso em epóxi na garagem;
6) CFTV com câmeras nas acessos e nas áreas comuns;
7) Portaria com controle eletrônico de acesso;
8) Box Locker: armários compartilháveis na garagem;
9) Co-office: 2 salas de reuniões;
10) Mobi e Bri: para bricolagem/oficina (ferramentaria) com espaço para limpeza e pequenas manutenções de bicicletas, compressor para calibragem de pneus, além de bancada para apoio com pia;
11) Delivery;
12) Salão de festas;
13) Espaço Gourmet;
14) Brinquedoteca;
15) Playground;
16) Churrasqueira;
17) Piscina adulto e infantil;
18) Fachada ativa com 9 lojas comerciais distribuídas entre os pavimentos semi-enterrado e térreo;
19) Guarita climatizada;
20) Fraldário;
21) Tanques para manutenção e limpeza da garagem.


Diferenciais Áreas Privativas

1) Apartamentos com piscina privativa (Pool House e Pool Deck);
2) Fechadura eletrônica na porta social dos apartamentos, que dispensa o uso de chave;
3) Infraestrutura (fiação) para instalação de sistema de automação Alexa ou Google Assistant;
4) Distribuição de rede de dados em quadro de conectividade ? All Connect;
5) Piscina nas unidades privativas com infraestrutura para aquecimento;
6) Piso em porcelanato retificado Biancogres 90 x 90 cm;
7) Interruptores e tomadas da linha Pial Plus +;
8) Bacias sanitárias com controle de vasão Dual Fush, para racionalização do consumo;
9) Metais e louças marca Deca;
10) Torneiras Deca com arejador;
11) Medição individual de gás.
12) Sensor sonoro na cozinha para alerta, em caso de vazamento de gás.
13) Ponto de água para filtro na cozinha;
14) Ponto de água para geladeira na cozinha;
15) Ponto de água para lava louças na cozinha;
16) Paredes nas divisas entre unidades executada em alvenaria de bloco.

Previsão de Entrega: 08/2024.

Fale conosco: (61) 2017-5819 -

• Churrasqueira
• Piscina

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