307 Samambaia Sul - Prédio 6 Apartamentos + Loja
Acesso a Comércios, Samambaia Sul, Brasília - DF
Apartamento à venda
Cód. 310350702 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 899.000
O apartamento possui 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga na garagem, 78m² de Área, Área de serviço, Varanda e está localizado em Acesso a Comércios, Brasília, Df à venda por R$899.000.
à Venda
- Quadra 307 Samambaia Sul | Excelente para Investidores
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Samambaia Sul, localizado na Quadra 307, próximo à UPA de Samambaia, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais.
O imóvel é um prédio construído sobre 2 terrenos escriturados, adquiridos diretamente da TERRACAP, cada terreno medindo 5x20m, totalizando 200m².
Na negociação, está incluso ainda um terceiro terreno ao lado, também de propriedade do vendedor ? um grande diferencial para futura ampliação ou valorização do investimento.
O prédio é composto por 6 apartamentos residenciais, sendo:
? 4 apartamentos de 2 quartos, com aproximadamente 78m² cada
? 2 apartamentos de 3 quartos, com cerca de 100m² cada
Todos os apartamentos contam com:
? 1 vaga de garagem
?
Lavanderia individual no terraço
?
Ambientes amplos e bem distribuídos
No térreo, o prédio possui ainda 1 loja comercial, atualmente alugada, agregando renda imediata ao investidor.
?
Renda mensal atual: R$ 11.000,00
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Terrenos escriturados
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Não aceita financiamento
?
Valor: R$ 900.000,00
Imóvel ideal para quem busca renda passiva, segurança patrimonial e excelente localização em uma das regiões mais consolidadas de Samambaia Sul.
? BROKERS ?
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