Acqua Village, 69m², 2 Quartos, 1 Suite

O imóvel "Acqua village, 69m², 2 quartos, 1 suite" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$680.000, condomínio por R$562, IPTU por R$801, 69m² de área total, 69m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Asa Sul, Brasília.

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**DESCRIÇÃO**
Condomínio Acqua Village ? Águas Claras/DF

Endereço: Av. das Araucárias, 4155 - Águas Claras Sul, Brasília - DF, 71936-250

Este apartamento de 69m² no renomado Condomínio Acqua Village oferece uma experiência de vida completa, combinando modernidade, praticidade e uma ampla infraestrutura de lazer. Localizado no coração de Águas Claras, um dos bairros mais desejados e em constante valorização de Brasília, este imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em um ambiente repleto de comodidades.

Características do imóvel:

- 2 quartos (sendo 1 suíte), proporcionando privacidade e conforto;
- 2 banheiros completos, com acabamentos de qualidade;
- 5º andar, com vista voltada para o nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia;
- 1 vaga de garagem coberta, com fácil acesso;
- Móveis planejados em todos os ambientes, projetados para otimização de espaço e praticidade;
- Taxa de condomínio: R$ 562,72 (inclui desconto de 7%);
- IPTU anual: R$ 801,66.
- Valor de venda: R$ 680.000,00
Diferenciais da localização:

O Acqua Village está estrategicamente localizado ao lado da EPTG, uma das principais vias de acesso ao centro de Brasília e às cidades vizinhas, facilitando o deslocamento diário. Além disso, está a poucos minutos das estações de metrô Concessionárias e EPTG, o que amplia as opções de mobilidade.

A região é cercada por uma vasta rede de serviços e comércios. Em um raio de apenas 1 km, você encontra 3 grandes shoppings (Águas Claras Shopping, DF Plaza, e Felicittá Shopping), redes de supermercados como Carrefour, Sam?s Club, Assaí e Atacadão Dia Dia, além de padarias, farmácias, conveniências 24h e universidades, como a Unieuro e a Faculdade Processus. Tudo isso faz de Águas Claras uma das regiões mais bem equipadas e convenientes para se viver, oferecendo opções de lazer, cultura e serviços a poucos minutos de casa.

Infraestrutura completa do condomínio:

O Acqua Village se destaca por sua estrutura de lazer completa, oferecendo aos moradores um verdadeiro resort urbano. Ideal para famílias e pessoas que valorizam o bem-estar, o condomínio dispõe de:

- Esportes e lazer: Quadra de tênis (saibro), quadra de areia (para beach tennis e vôlei de areia), quadra poliesportiva e campo society para prática de futebol;
- Áreas de relaxamento: Piscinas adulto e infantil, 2 saunas (uma interna e outra na área da piscina), e ofurôs, perfeitos para momentos de descanso;
- Espaços para eventos e encontros: Espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, ideais para celebrações e confraternizações;
- Bem-estar e saúde: Espaço fitness completo (musculação e outras atividades), sala de massagem, sala de estudos, sala de cinema e brinquedoteca;
- Ambientes sociais: Sala de jogos, espaço jovem e espaço marcenaria, promovendo a interação entre os moradores;
- Infraestrutura adicional: Bicicletário, uma solução prática e sustentável para quem utiliza bicicleta como meio de transporte ou lazer.

Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade e bem-estar para você e sua família.

Um estilo de vida único em Águas Claras:

Viver no Acqua Village é ter a combinação perfeita de praticidade, lazer e qualidade de vida. Com uma localização estratégica e um condomínio que oferece tudo o que você precisa para momentos de lazer e conforto, esta é uma oportunidade única de morar em um dos melhores empreendimentos de Águas Claras.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel e o condomínio têm a oferecer!

Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.

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