ALUGUEL LOJAS CORPORATIVAS ALTO IMPACTO NO CONJUNTO NACIONAL 246,87m²

O imóvel "Aluguel lojas corporativas alto impacto no conjunto nacional 246,87m²" possui 2 banheiros, aluguel por R$149.000 /mês, condomínio por R$17.645 /mês, IPTU por R$26.492, 246m² de área e está localizado em Asa Norte, Brasília.

ALUGUEL LOJAS CORPORATIVAS DE ALTO IMPACTO NO CONJUNTO NACIONAL BRASÍLIA/DF SDN - Conjunto Nacional | Endereço mais estratégico da Capital Federal Sua marca no epicentro do consumo, negócios e visibilidade de Brasília Esta não é apenas uma loja. É um posicionamento estratégico de marca no endereço comercial mais icônico do Distrito Federal. Localizadas no Conjunto Nacional, o primeiro shopping de Brasília e segundo do Brasil, essas lojas oferecem exposição incomparável, fluxo massivo de pessoas e prestígio institucional para grandes empresas que lideram seus segmentos. ______________ Destaques do Empreendimento - Shopping administrado pela Ancar Ivanhoe, um dos maiores grupos do país - Mais de 26 milhões de frequentadores mensais - Conectado à Rodoviária do Plano Piloto - Inserido no Setor de Diversões Norte (SDN) - Forte presença de bancos, órgãos públicos, empresas e turismo corporativo Um endereço que vende antes mesmo da porta abrir. ______________ Características do Imóvel - Área total: 394,62 m² - Área útil: 246,87 m² - Mezanino: 147,75 m² (ideal para escritório, atendimento VIP ou áreas operacionais) - 02 banheiros - Energia elétrica individualizada - Água inclusa no condomínio Layout versátil, pronto para operações de médio e grande porte, com facilidade de adaptação para múltiplos segmentos. ______________ Perfil Ideal de Operação - Grandes marcas e franquias consolidadas - Instituições financeiras e cooperativas - Clínicas, laboratórios e saúde premium - Varejo estratégico de alto giro - Serviços corporativos e operações âncora Este espaço foi feito para empresas que precisam de escala, imagem e retorno. ______________ Condições Comerciais - Aluguel: R$ 149.000,00 / mês - Condomínio: R$ 17.645,65 - IPTU anual: * Loja 01: R$ 15.532,32 * Loja 02: R$ 10.960,55 ______________ Diferenciais Competitivos - Um dos endereços comerciais mais valorizados do DF - Fluxo intenso, qualificado e contínuo - Forte impacto visual e institucional - Mezanino funcional com excelente aproveitamento - Alta liquidez comercial - Imóvel com retorno estratégico comprovado Pouquíssimos imóveis oferecem esse nível de exposição, metragem e prestígio simultaneamente. ______________ Conclusão Se sua empresa busca domínio territorial, visibilidade absoluta e posicionamento de liderança, este é o endereço certo. Entre em contato agora para informações detalhadas e visita técnica. Oportunidades como esta não permanecem disponíveis por muito tempo no Conjunto Nacional. MAYRA - 61 99998-7182/ RODRIGUES 99260-0991 #lojaparalugar #pontocomercial #aluguelcomercial #espacoparaloja #abrirseunegocio #empreendedorismo #varejobrasil #franquiasbrasil #lojanoShopping #shoppingcenter #conjuntonacional #shoppingconjuntonacional #brasiliadf #mercadocomercial #imovelcomercial

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