Apartamento Reformado 127 metros 3 quartos nascente

# DF4 IMÓVEIS APRESENTA COM EXCLUSIVIDADE## RESIDENCIAL CASTANHEIRAS ÁGUAS CLARAS**Apartamento de 127 m² | 3 quartos mais DCE transformada em quarto | 1 suíte | Nascente | 2º andar | 1 vaga coberta**Se você procura um apartamento amplo, totalmente e com uma planta que realmente entrega conforto, este imóvel merece sua atenção.Localizado no **Residencial Castanheiras**, na Rua Ipê Amarelo, em Águas Claras, este apartamento foi completamente e apresenta um projeto moderno, elegante e funcional. É aquele imóvel com perfil de **capa de revista?**, pronto para receber sua família sem a necessidade de .### O APARTAMENTO* 127 m² de área privativa
* 2º andar
* Posição nascente
* Totalmente
* Sala ampla para 2 ambientes
* Varanda estendida, ampliando a área social do apartamento
* Lavabo
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Suíte com varanda privativa
* Ar-condicionado instalado na suíte e em um dos quartos
* Banheiro social
* Cozinha americana integrada à área social
* Armários planejados
* Forno embutido
* Cooktop
* Coifa
* Área de serviço independente
* DCE transformada em quarto, agregando ainda mais funcionalidade à planta
* 1 vaga de garagem cobertaA distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos 127 m² e uma área social perfeita para receber familiares e amigos.### CONDOMÍNIOO Residencial Castanheiras oferece estrutura para toda a família, com:* Salão de festas
* Quadra esportiva
* Áreas comuns bem estruturadas### VALORES**Venda: R$ 885.000,00****Condomínio: R$ 804,49**O condomínio possui **rateio de água**, que é acrescido ao valor da cota condominial.**Taxa extra:** R$ 565,42 mensais, em 36 parcelas. Até o momento, foram pagas 2 parcelas.**Gás:** individualizado.**IPTU anual: R$ 2.172,00**### LOCALIZAÇÃO**Rua Ipê Amarelo, Lotes 2/4, Blocos B e C Norte (Águas Claras), Brasília/DF CEP 71908-000.**Uma localização estratégica em Águas Claras, próxima a comércio, serviços, supermercados, escolas, restaurantes, metrô e toda a estrutura que facilita a rotina da família.**DF4 Imóveis encontre seu próximo imóvel com quem entende de Brasília.****Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.**

Características do apartamento:

• Elevador
• Ar-Condicionado
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Festas

• Ar-condicionado
• Varanda
• Área de serviço

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