Apartamento de 3 Quartos para Alugar no Villa Clara ? Águas Claras

**DF4IMOVEIS ALUGA:****Apartamento 3 Quartos no Residencial Villa Clara Águas Claras/DF**Excelente oportunidade para quem busca **espaço, conforto e localização privilegiada** em um dos condomínios mais bem localizados de Águas Claras. Este apartamento de **95,47 m²** no **Residencial Villa Clara**, na Rua Alegrim, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.Com **andar alto** e posição **nascente**, o imóvel garante privacidade, tranquilidade e excelentes condições de iluminação e ventilação ao longo do dia.**Detalhes do Imóvel:**
- **Área:** 95,47 m²
- **Quartos:** 3 quartos, sendo 1 suíte
- **Banheiros:** 2 banheiros
- **Sala:** Dois ambientes, ampla e arejada
- **Cozinha:** Ampla, com armários planejados
- **DCE:** Revertida em área de serviço, com banheiro
- **Vaga de garagem:** 1 vaga, com armário
- **Andar:** Alto
- **Posição:** Nascente**Por que escolher este imóvel?**
- **Espaço generoso:** 95,47 m² bem distribuídos, ideal para famílias
- **Cozinha ampla:** Comprimentos planejados e muito espaço para o dia a dia
- **3 quartos:** Perfeito para quem precisa de espaço e privacidade
- **Andar alto e nascente:** Mais luz natural, ventilação e tranquilidade
- **Vaga com armário:** Praticidade e comodidade extras**Condições de Locação:**
- **Aluguel:** `R$ 3.500,00`
- **Condomínio:** `R$ 850,00` (com desconto de pontualidade, o valor vai para **R$ 680,00**, incluso gás)
- **IPTU:** `R$ 1.065,71` (cota única)**Localização Estratégica:**
Rua Alegrim, Lote 03 Águas Claras/DF CEP 71938-720. Região com fácil acesso às principais vias do DF, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público.Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento!---
**Wendel de Sá**
WhatsApp: **(61) 9.8332-8681**

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Piscina
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Festas
• Academia
• Salão De Jogos

• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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