VENDA - SQS 316 - APARTAMENTO DE CANTO - 247 M² - 4 QUARTOS - 2 SUÍTES - NASCENTE

O imóvel "Venda - sqs 316 - apartamento de canto - 247 m² - 4 quartos - 2 suítes - nascente" possui 6 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$4.200.000, condomínio por R$1.900, IPTU por R$6.995, 382m² de área, varanda e está localizado em Acesso Ao Aeroporto Internacional de Brasília, Asa Sul, Brasília.

VENDA - SQS 316 - APARTAMENTO DE CANTO - 247 M² - 4 QUARTOS - 2 SUÍTES - NASCENTE - VAZADO - 5º ANDAR - 2 VAGAS&nbsp;<div><br></div><div>Uma residência diferenciada em uma das quadras mais valorizadas e agradáveis da Asa Sul.</div><div><span style="font-size: 14px;">Localizado na SQS 316, este amplo apartamento de canto, com 247 m², reúne características especiais para quem procura espaço, conforto, privacidade e excelente localização no Plano Piloto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Situado no 5º andar, nascente e com vista livre, o imóvel possui ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída entre as áreas social, íntima e de serviço.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A condição de APARTAMENTO DE CANTO favorece a iluminação e a ventilação dos ambientes, além de proporcionar maior privacidade à unidade.</span></div><div><br></div><div>O apartamento foi reformado e muito bem cuidado, apresentando acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, detalhes em pedra, piso em madeira na área íntima, grandes janelas e uma excelente integração dos espaços.</div><div><br></div><div>ÁREA SOCIAL AMPLA E DIFERENCIADA</div><div><br></div><div>A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com dimensões privilegiadas e possibilidade de composição de até 4 ambientes.</div><div><span style="font-size: 14px;">As grandes janelas proporcionam excelente entrada de iluminação natural e valorizam a vista livre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Integrado à área social encontra-se ainda um Home/Escritório com marcenaria, oferecendo um ambiente reservado para trabalho, estudos ou leitura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A varanda fechada com painéis de vidro complementa a área de convivência e amplia a sensação de espaço.</span></div><div><br></div><div>O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR:</div><div><br></div><div>01 Ampla sala para até 4 ambientes;</div><div><span style="font-size: 14px;">01 Varanda integrada à área social;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">01 Home/Escritório com marcenaria;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">01 Lavabo;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">01 Corredor de circulação;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">02 Quartos com armários;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">02 Suítes com closet e armários;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Banheiros reformados;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">01 Cozinha com copa e armários planejados;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">01 Área de serviço;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">01 Quarto de serviço;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">01 Banheiro de serviço (DCE);&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">02 Vagas de garagem em fila.</span></div><div><br></div><div>Na área íntima, o piso em madeira e a marcenaria conferem aconchego e elegância aos ambientes. Os dormitórios possuem boas dimensões, armários e iluminação natural, enquanto os closets proporcionam excelente aproveitamento dos espaços.</div><div><br></div><div>APARTAMENTO DE CANTO - NASCENTE - 5º ANDAR - VISTA LIVRE - VAZADO</div><div><br></div><div>A posição nascente representa um importante diferencial de conforto. As amplas aberturas favorecem a luminosidade e ventilação dos ambientes, com menor incidência do forte sol da tarde.</div><div><span style="font-size: 14px;">A localização no 5º andar, associada à condição de apartamento de canto, proporciona uma agradável perspectiva da região e reforça a sensação de amplitude e privacidade.</span></div><div><br></div><div>SQS 316 - ASA SUL</div><div><span style="font-size: 14px;">A SQS 316 é uma quadra consolidada do Plano Piloto, reconhecida pela arborização, tranquilidade e excelente padrão residencial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sua localização proporciona rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília, Eixão, saída sul e demais regiões da cidade, além da proximidade com supermercados, restaurantes, comércio, serviços e diferentes opções de conveniência.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">O edifício apresenta arquitetura característica das superquadras de Brasília, pilotis, áreas externas arborizadas, hall de entrada e acesso controlado.</span></div><div><br></div><div>Uma excelente oportunidade para famílias que procuram 247 m², apartamento de canto, 4 quartos, 2 suítes, ampla área social, posição nascente e 2 vagas de garagem em uma das melhores localizações da Asa Sul.</div><div>&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">* Condomínio: R$ 1.900,00.</span></div><div>* IPTU/TLP: R$ 6.994,62 anual ou em 6x de R$ 1.165,77.</div><div><span style="font-size: 14px;">* Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis.</span></div><div><br></div><div>AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL.</div><div><span style="font-size: 14px;">Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 61 98141-3398</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais.</span></div><div><br></div><div>IMOBILIÁRIA ZOOM</div><div><span style="font-size: 14px;">CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF</span></div><div><br></div><div>SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824</div><div>EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF</div><div><br></div><br><br> <br><br>

Características do apartamento:

• Jardim
• Varanda
• Elevador
• Portaria 24H
• Vista Livre
• Tv A Cabo
• Porcelanato
• Recepção

• Guarda roupa
• Varanda

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