Apartamento na QNP 28 P-sul com 2 quartos TOP (kitnet

O imóvel "Apartamento na qnp 28 p-sul com 2 quartos top (kitnet" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, aluguel por R$850 /mês, 45m² de área, imóvel novo e está localizado em Ceilândia, Brasília.

Apartamento Novo na quadra 28 do Setor P-Sul, Ceilândia DF.
Possui:
Sala Ampla, com janela em Blindex, ocupando quase toda a parede.
Cozinha Americana, com balcão em mármore dividindo cozinha/Sala.
2 Quartos com porta de correr,
Banheiro com Pia em cuba, 3 Porta-Shampoo em vidro, Portas Toalhas, Espelho e Box em acrílico fumê.

Diferenciais:
*Portas da entrada social dos apartamentos em ferro, com vidro translucido, mais sistema de olho magico; saiba quem bate à sua porta antes de abri-la.
*Varão para Cortina na porta de entrada bem como nas janelas que dão acesso a parte externa do Prédio.
*Ponto de acesso com fio de antena de TV Digital na Sala, bem como nos dois quartos, podendo colocar inclusive na cozinha se assim desejar.
*Iluminação extra no Espelho do Banheiro.
* Paredes dos lados que dão acesso a parte externa do prédio, revestidas com cerâmicas para evitar a humidade.
*Pia em mármore com 2 pias sendo uma para lavar louças e a outra para lavar roupas, ambas com torneira articuladas, podendo direcionar o jato d?água para onde desejar.
*Fechamento embaixo das pias da cozinha e lavabo do banheiro em acrílico fume, com divisória para guardar todas os seus utensílios.
*Várias tomadas suficientes distribuídas em todos os cômodos do apartamento.
*Varal retrátil para estender roupas no corredor que dá acesso ao banheiro e quartos. Você conta ainda com varal coletivo na cobertura do prédio.
*Internet por wifi, de alta velocidade, compartilhada entre os moradores.
*Câmera de segurança do lado de fora do prédio, bem como nos corredores.
*Iluminação dos corredores e escadas com acionamento automático por presença.
*Porteiro Eletrônico para cada apartamento (em instalação).


Localização do Imóvel
Imóvel situado na Avenida P-4 da quadra QNP28, a uma quadra do terminal de ônibus e a 4 ruas da parada de ônibus, próximo ao comercio local como padarias, farmácias, supermercados, igrejas, posto de Saúde, colégios.

Luz
Cada apartamento tem um relógio digital próprio que registra diariamente todo o consumo elétrico durante todos os meses, por tanto, você pagará somente o que consumir, para isso, basta a cada mês, subtrair o resultado do mês anterior com o mês atual, obtendo o os kilowatts consumidos no mês, então multiplique pelo valor do kilowatt hora cobrado pela concessionaria de luz e então saberá o valor real a ser pago naquele mês.

Agua
A agua está inclusa no valor do aluguel, desde que não ultrapasse o valor total de R$ 200,00 por conta coletiva, caso esse valor seja ultrapassado, então o excedente será cobrado igualmente dividido por morador. Exemplo: a conta veio R$300,00 então R$100,00 será dividido por cada morador, digamos que tenhamos 4 moradores, então cada um pagará um excedente de R$25,00 naquele mês. Evite pagar esse excedente economizando agua, tome banhos rápidos, desligue se possível o chuveiro enquanto estiver se sabotando, desligue a torneira da pia enquanto estiver escovando os dentes, evite dar descargas no vazo sanitário toda vez que utiliza-lo, salvo se fizer o número 2. Evite usar a máquina de lavar muitas vezes com pouca roupa. Enfim, economize.

Exigência:
O contrato mínimo de locação será de 12 meses e para alugar o apartamento será exigido um dos seguintes métodos de garantia locatícia:
*Fiador (Somente Funcionário Público):
*CredPago ou Similar: A CredPago é uma empresa que oferece soluções inovadoras para o mercado imobiliário. Entre elas está a garantia locatícia para que inquilinos possam alugar imóveis sem fiador e sem burocracia. O inquilino preenche uma ficha se aprovado é liberado a entrega das chaves devendo o inquilino pagar a taxa em até 12 vezes.
*Seguro Fiança: Trata-se de uma modalidade de garantia do pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador, 3 depósitos ou outra forma de garantia do contrato de locação. O seguro é contratado pelo inquilino e tem o proprietário do imóvel como segurado. A vigência da apólice poderá ser de 12 meses, 15 meses ou 30 meses, sendo mais comum a emissão de 12 meses com renovação obrigatória.
*Título de capitalização: Os títulos de capitalização são aplicações programadas, normalmente oferecidas por bancos, durante um prazo pré-estabelecido. O proprietário do título também tem o direito de concorrer a sorteios de prêmios em dinheiro.
*Caução hipotecária: O procedimento da caução de aluguel é simples e padrão: o dono do imóvel solicita um depósito prévio equivalente a 3 (três) meses de aluguel. O inquilino efetua esse depósito em conta conjunta (abre uma conta bancaria exclusiva em nome do inquilino e proprietário) e a quantia fica preservada até o final do contrato. Se o contrato for executado da forma ora combinada o valor será imediatamente devolvida ao inquilino após a vistoria final do imóvel, do contrário será usada toda ou parte do valor para reparação de prejuízos ora causados pelo inquilino.

Atenção:
*Não possui garagem disponível nem para carro e nem para motos, bicicletas devem ser guardadas dentro dos próprios apartamentos.
*Proibido animais de estimação.
*Para sua própria segurança os portões devem ser mantidos trancados, não entregues chaves ou permita a entrada de amigos e parentes sem está devidamente acompanhado pelo próprio morador.
*Não é permitido chegar nas dependências do prédio embriagado.
*Ambiente familiar, então não faça uso de drogas, ou permitas as outros que os façam.
*Proibido som alto independentemente do horário; respeite os demais moradores.
*Não brigue ou discuta com seus vizinhos ou ainda com seus próprios parentes, pois tal situação, habilita o proprietário do imóvel solicitar por justa causa, a desocupação do imóvel, sem o ressarcimento de valores já pagos.
*Assista o vídeo de apresentação do apartamento antes mesmo de agendar uma visita no imóvel. Apartamento 201: https://youtu.be/yEv6RLW0G7g

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