Apartamento para Alugar com 1 Dormitórios em Asa Norte, Brasília Cod:50

O Liv Residencial é o melhor condomínio de apto de 1 quarto na Asa Norte, o projeto é moderno, e imponente, tem fachada em pele de vidro, possui alguns itens de lazer e entretenimento, prédio novo.

Localização privilegiadíssima, no centro de Brasília, próximo ao Brasília Shopping, Colégio Militar, Shopping ID, Bancos, Escolas, Academias, Clínicas, Hospitais, Transporte Público (ônibus e metrô) e comércio em geral.

D

ESCRIÇÃO INTERNA DO APTO: Apto com 39,66m2 de área privativa, composto de 1 quarto (suíte), Cozinha Americana com CookTop, Bancada em Granito, Piso em Porcelanato (60 x 60), Banheiro revestido em Porcelanato Branco, Varanda com linda vista, Laje Técnica, Tanque e Instalação para Lavadora de Roupas, Armários na Suíte e na Cozinha, Primeira Locação; Iluminação e Ventilação Natural;

Posição em Sol: perpendicular com vista livre.

Aquecedor GLP de Água na torneira e chuveiro do banheiro;

Tomadas com ponto USB na sala;

Laje com preenchimento em isopor EPS para melhor isolamento acústico;

Infraestrutura para climatização tipo Split System;

Recepção moderna com elevadores de última geração.

V

AGA DE GARAGEM: 1 Vaga no Subsolo, coberta e de fácil acesso;

Bicicletário para várias bicicletas;

Iluminação inteligente na garagem através de circuitos independentes;

Reutilização das águas pluviais para irrigação e lavagem da garagem. ESPAÇO DE ESPORTE E

L

AZER: Espaço Fitness, acessórios de crossfit, varanda com grama sintética;

Salão de Festas todo mobiliado, com mesa de bilhar;

Espaço Gourmet;

Lounge Bar;

Coworking (Sala de Estudos e de Reunião), com frigobar;

Espaço de Convivência no Pilotis, com Paisagismo;

Iluminação em LED com sensor de presença;

Som bluetooth no lounge bar e espaço gourmet;

Tomada USB em cada ambiente de uso coletivo;

Caixa de conectividade e rede de dados.

Áreas Comuns decoradas.

Iluminação da fachada em LED.

Utilização de cores claras para conforto térmico na fachada.

Área comum provida de lixeiras para coleta seletiva.

Prédio 100% Residencial.

Medidores individuais de Água, Luz e Gás.

S

EGURANÇA: Acesso 24h;

Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais do pilotis;

Infraestrutura de CFTV com central de monitoramento na guarita;

Portão de acesso à garagem automatizado.

V

ALOR DO ALUGUEL: Valor Bruto: R$ 3.333,34

Desconto de Pontualidade: R$ 333,34

Valor Líquido: R$ 3.000,00

M

ODALIDADES DE LOCAÇÃO: • OPÇÃO 1:

F

IANÇA LOCATÍCIA:

• OPÇÃO 2:

C

AUÇÃO:

• OPÇÃO 3:

S

EGURO FIANÇA: •

F

IANÇA LOCATÍCIA: Dois Fiadores com comprovante de renda 3 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com 1 imóvel quitado e escriturado no DF. •

C

AUÇÃO: caução de valor equivalente á 3 aluguéis bruto mais encargos. •

S

EGURO FIANÇA: a contratação será feita pelo Locatário com a Porto Seguro, Too ou outra seguradora idônea. O valor do seguro será calculado pela seguradora com base no valor do aluguel mensal bruto, mais encargos (Água, Luz, Condomínio e IPTU/TLP).

Obs: Para qualquer modalidade de locação será necessário comprovante de renda mensal de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel, podendo ser os 3 últimos contracheques e ou declaração de imposto de renda atualizada e ou DECORE.

C

ORRETOR EXCLUSIVO: GILSON ALVES PEREIRA

Corretor de Imóveis CRECI 7111

- DF

Avaliador e Perito Judicial Imobiliário CNAI 18903

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Observações importantes: O valor do imóvel poderá ser alterado para mais ou para menos sem aviso prévio.

Os valores do Condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela Administradora do Condomínio e pela SEFAZ/DF.

Reservamo-nos o direito, em caso de erros ortográficos, descrições e valores.

As cores das imagens publicadas poderão sofrer variações. 0.19108600

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• Churrasqueira
• Varanda

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