Ca 10 Res. Bellagio ***Duplex Redormadissimo com Ar -Condicionado**

O imóvel "Ca 10 res. bellagio ***duplex redormadissimo com ar -condicionado**" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.800 /mês, condomínio por R$556 /mês, 60m² de área, ar-condicionado e está localizado em Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília.

ALUGO EXCELENTE APARTAMENTO DUPLEX ***

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* ÍSSIMO ***

- DUPLEX

- TODO PLANEJADO

- NASCENTE

- GARAGEM COBERTA

- ILUMINAÇÃO DIRETA E INDIRETA

- CORTINAS ROMANA

T

E

RREO:

- SALA

- COZINHA AMERICANA PLANEJADA

- 02 CADEIRAS

- EXAUSTOR

- FORNO

- FOGÃO COOKTOP POR INDUÇÃO

- AR CONDICIONADO

- PAREDE MAMORATO

- LAVABO

- PERSIANAS

- PISO LAMINADO

- PAINEL

- LUMINÁRIA

1ª ANDAR

- 02 QUARTOS CONJUGADOS (PARA ACESSAR UM PASSA DENTRO DO OUTRO QUARTO)

- COM MUITOS ARMÁRIOS PLANEJADOS

- CORTINAS RETRÔ

- PAPEL PAREDE

- LUZES INDIRETAS

- PISO LAMINADO

- AR CONDICIONADO

BANHEIRO SOCAL

- ARMARIOS PLANEJADOS

- BOX

- ESPELHO

- PISO CERAMICA

- CHUVEIRO A GÁS

A

L

UGUEL BRUTO: R$ 3.080,00

D

E

SCONTO PONTUALIDADE: R$ 280,00

A

L

UGUEL LIQUIDO: R$ 2.800,00

T

AXA

CONDOMINIO: R$ 556,54 (+ agua + gás)

IPTU/

TLP: R$ 828,29

S

E

GURO INCÊNDIO: R$ 535,16

C

O

NDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

L

O

CATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). O LOCATÁRIO, caso seja necessário para atingir a renda mínima, poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação.

M

O

DALIDADES DE FIANÇA:

1)

- COM FIADORES

- Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no DF, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF;

2)

- SEGURO FIANÇA LOCATICIA

O SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária.

Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo).

Trabalhamos as Seguradoras:

- Porto Seguro Aluguel

- Too Seguros

I

M

PORTANTE:

- A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro;

- O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato.

- A renovação é anual e obrigatória;

3) -

C

APITALIZAÇÃO:

É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador.

O

B

SERVAÇÃO:

- Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral;

- Para imóveis com finalidade comercial a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA.

- NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA.

- NÃO TRABALHAMOS COM CRED PAGO.

A

T

ENÇÃO:

- Para visitas agendar horário com 30 minutos de antecedência;

- Não trabalhamos com reserva de imóvel;

- O valor da taxa condominial, IPTU/TLP e Seguro Incêndio são valores aproximados e podem sofrer alterações.

Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato;

- A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual.

Consulte condições junto à imobiliária;

- Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em analise e/ou aprovado.

Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato;

LIGUE E

A

GENDE SUA VISITA:

(

6

1) 3327-4050

(

6

1) 98441-7690 (whatsaap)

N

O

SSO ENDEREÇO: SRTV/S Quadra 701 Bloco O Sala 348

- Edifício Multiempresarial

- Asa Sul

Horário de Funcionamento: de 08:30h às 17:30h de segunda a sexta-feira.

e-mail: edivargoncalves.imoveis@yahoo.com.br

EDIVAR GONÇALVES

- Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis.

CONSULTE-NOS! PEÇA SUA AVALIAÇÃO SEM COMPROMISSO OU VISITE NOSSO SITE www.edivargoncalves.com.br

- 14/08/2023 20:01:50

• Ar-condicionado

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