Jardim Botânico 3 - Casa Alto Padrão - 4 Suítes - Habite-Se - Regular - Lago Sul

O imóvel "Jardim botânico 3 - casa alto padrão - 4 suítes - habite-se - regular - lago sul" possui 4 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$2.900.000, IPTU por R$1.000, 852m² de área total, 534m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Quadra, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília.

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente casa no Jardim Botânico 3, ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, associada ao Lago Sul.

Com projeto moderno e distribuição inteligente, o imóvel possui aproximadamente 534m² de área construída, implantados em um terreno de 852,14m², sendo totalmente regularizado, escriturado, com Habite-se e apto a financiamento, oferecendo segurança jurídica e excelente potencial de valorização.

No térreo, a residência impressiona pelo elegante hall de entrada, sala ampla com pé-direito duplo, sala de TV, uma suíte, lavabo com bacia sanitária suspensa e uma cozinha completa e funcional, equipada com torre quente, cooktop, coifa, triturador e armários planejados. O pavimento conta ainda com área de serviço espaçosa, com dois tanques e espaço para duas máquinas, garantindo praticidade no dia a dia.

No primeiro andar, o imóvel dispõe de um escritório com varanda e móveis planejados, duas suítes confortáveis e uma suíte master diferenciada, com amplo closet, armários planejados, banheira e varanda privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade à área íntima.

A área externa é um verdadeiro espaço de lazer e convivência, com garagem para até 5 veículos (3 cobertos), piscina aquecida, churrasqueira, lavabo de apoio, depósito, casa de cachorro e tanque de retenção de águas pluviais com capacidade aproximada de 20 mil litros, aprovado pela Novacap.

A casa conta ainda com sistemas modernos e sustentáveis, como geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar de água com pressurizador, aquecimento da piscina, sistema de CFTV, cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritório, wi-fi mesh e ar-condicionado em todos os dormitórios e na sala de TV, garantindo conforto, tecnologia e eficiência energética.

Localizada no Jardim Botânico 3, a residência oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o Plano Piloto e das principais vias de acesso.

Uma oportunidade única para viver com alto padrão, qualidade de vida e excelente potencial de valorização.

Agende sua visita com Willen Aquino (

61) 98211-4314

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CRECI: 33.360)

Veja mais opções: fernandesecoelho.com.br

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RECI: 25.533

Instagram: @fernandesecoelho

Características da casa:

• Piscina
• Churrasqueira
• Varanda
• Lavabo
• Despensa
• Porcelanato

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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