House em Brasília - Distrito Federal, Setor Habitacional Jardim Botânico

J.RIBEIRO ALUGA
Casa Térrea de Alto Padrão com 4 Quartos e Piscina, Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, Jardim Botânico, Brasília DF

Excelente residência térrea implantada em lote de 800 m², com 400 m² de área construída, no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, no Setor Habitacional Jardim Botânico. Imóvel moderno, extremamente bem conservado, com pintura nova, piso em porcelanato e telhado em concreto. Toda a casa é nascente, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes. Por ser integralmente térrea e contar com acessibilidade plena para cadeirante, é uma opção rara e perfeita para famílias que buscam conforto sem escadas.O pavimento único distribui em uma sala ampla ampla com lustres, lavabo de apoio e quatro quartos com armários planejados, sendo dois deles suítes e uma delas com closet. O banheiro social possui acesso privativo duplo, solução inteligente que preserva a privacidade dos moradores. A cozinha é planejada, com armários, cooktop e exaustor, integrada a despensa, área de serviço e quarto de depósito, garantindo funcionalidade completa no dia a dia.A área de lazer privativa foi pensada para o convívio familiar, com piscina, pontos prontos para instalação de aquecimento, banheiro externo unissex, espaço preparado para churrasqueira e toda a área externa em gramado sintético, de manutenção simples e uso imediato durante o ano inteiro.Por se tratar de casa integralmente térrea, não há pavimento superior, o que amplia a área útil de convivência e facilita a circulação em todos os ambientes.A garagem comporta cinco vagas, com amplo espaço de manobra.O condomínio oferece portaria com segurança, parquinho infantil, quadra de basquete, campo de futebol, churrasqueira coletiva e excelente ambiente familiar, em uma das regiões de maior valorização do entorno do Lago Sul.Destaques do imóvel:
-Casa 100% térrea com acessibilidade para cadeirante
-Lote de 800 m² e 400 m² de área construída
-4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes (uma com closet)
-Sala ampla e lavabo
-Banheiro social com acesso privativo duplo
-Cozinha planejada com cooktop e exaustor
-Despensa, área de serviço e quarto de depósito
-Piscina com pontos prontos para aquecimento
-Banheiro externo e espaço para churrasqueira
-Área externa em gramado sintético
-Piso em porcelanato e pintura nova
-Telhado em concreto
-Casa totalmente nascente
-5 vagas de garagem (sendo 3 cobertas e duas descobertas)
-Condomínio com portaria, parquinho, quadra e campo de futebolValor do aluguel: R$ 9.200,00
Condomínio: R$ 648,00 com água inclusa
IPTU: R$ 220,00
Energia individualizada e gás de botijãoEntre em contato agora mesmo e agende uma visita: 61 3322-3443 ou 61 98519-9293 (WhatsApp). J.Ribeiro, mais de 34 anos desenvolvendo o mercado imobiliário de Brasília.

Características da casa:

• Armários Embutidos
• Sacada / Varanda
• Piscina

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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