SHIGS 707 Asa Sul – Brasília DF - Casa 4 Quartos com Suíte e Terraço Gourmet para

<p style="line-height: 1;">CASA 4 QUARTOS COM SUÍTE MASTER, TERRAÇO GOURMET E ÁREA VERDE – SHIGS 707 ASA SUL</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Excelente casa de 3 pavimentos na SHIGS 707, em localização privilegiada da Asa Sul. Residência vazada, muito ventilada, com ótima iluminação natural, sala voltada para o nascente e agradável área verde em frente.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">O imóvel foi cuidadosamente preparado para a nova locação, com pintura renovada, armários revisados e ambientes muito bem conservados.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">No térreo, possui ampla sala em L, lavabo e varandão coberto voltado para o jardim e a área verde. A cozinha conta com copa, mesa e armários. A área de serviço possui armários, tanque duplo, espaço varal com boa ventilação e acesso privativo pela garagem. O pavimento dispõe ainda de dependência completa de serviço, com quarto e banheiro.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">No 1º pavimento está a área íntima, composta por sala de estar/tv e 4 quartos com ar-condicionado: Sendo 1 suíte master com closet e banheiro privativo com banheira de hidromassagem, 2 quartos com armários e 1 escritório com bancada e armários completos. (A eventual revisão e funcionamento da hidromassagem ficarão por conta do locatário).</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">No 2º pavimento encontra-se um dos grandes diferenciais da casa: o terraço com espaço gourmet e áreas coberta e descoberta. Possui churrasqueira a carvão com fogão a lenha integrado de 3 bocas, bancada em granito com pia e armários de apoio, banheiro, ducha e agradável área aberta para sol, plantas e momentos de lazer.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">A casa possui grades de proteção, portão eletrônico e garagem para 1 veículo grande ou até 2 veículos menores em fila.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">LOCALIZAÇÃO</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Morar na SHIGS 707 é ter a tranquilidade de uma quadra residencial da Asa Sul com a praticidade de viver no centro de Brasília. A região oferece fácil acesso aos comércios das entre-quadras e da W3 Sul, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, faculdades, restaurantes, Parque da Cidade e Setor Hospitalar Sul, além da tradicional região da Igrejinha e seus restaurantes e comércios.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">VALORES DA LOCAÇÃO</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Aluguel: R$ 9.500,00, valor já considerando o desconto de pontualidade para pagamento nas condições estabelecidas no contrato.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Valor bruto do aluguel: R$ 10.555,55.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">*IPTU/TLP: R$ 2.912,40 anual para pagamento à vista ou conforme calendário do GDF, atualmente em 6 parcelas de R$ 485,40.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">*IMPORTANTE: Os valores de IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinações do GDF, da administração imobiliária ou dos órgãos responsáveis.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Seguro contra incêndio obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da contratação.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">FAÇA SUA PROPOSTA – AVALIAREMOS!</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Para mais informações ou agendamento de visitas:<br>Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Prezado cliente, a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nosso site oficial.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">IMOBILIÁRIA ZOOM<br>CRECI Jurídico nº J-20940 – 8ª Região/DF<br>SRTV/S Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824<br>Edifício Multiempresarial – Asa Sul – Brasília/DF</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">ALUGUE SEM FIADOR – CONSULTE AS CONDIÇÕES</p>

Características da casa:

• Jardim
• Varanda
• Porcelanato

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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