QE 26 - 5 QUARTOS - SUÍTE MASTER - REFORMADO - ALTO PADRÃO - 6 VAGAS - GUARÁ II

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta residência de alto padrão na QE 26 Conjunto F, em uma das quadras mais valorizadas do Guará II, ideal para quem busca amplitude, conforto e infraestrutura completa em localização estratégica.

Implantada em lote de esquina com aproximadamente 380m², a casa possui cerca de 500m² de área construída e foi integralmente reformada, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de acabamento. A planta se desenvolve em três pavimentos, garantindo integração nas áreas sociais e privacidade na área íntima.

No térreo, os ambientes são generosos e funcionais, com sala de TV ampla, sala de estar, lavabo, cozinha reservada, além de quarto com suíte, brinquedoteca espaçosa, lavanderia e garagem com capacidade para até seis veículos.

No primeiro pavimento, destaca-se uma suíte ampla com closet, banheiro confortável e varanda privativa, além de três quartos adicionais, ante-sala, banheiro social e depósito. O segundo andar amplia ainda mais o potencial do imóvel, com salão multiuso, banheiro, área gourmet com churrasqueira e terraço amplo, criando um espaço ideal para lazer e recepções.

Entre os diferenciais técnicos, a residência conta com sistema de aquecimento solar com água quente e fria em chuveiros e torneiras, energia fotovoltaica com geração independente, sistema de monitoramento por câmeras e ar-condicionado instalado em quase todos os ambientes, agregando eficiência energética, segurança e conforto térmico.

Um imóvel robusto, moderno e com forte potencial de valorização, situado em quadra tradicional do Guará II, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércio e serviços na região.

Agende sua visita com Irani Costa (61) 99167-0016 - (CRECI: 10.568)

Veja mais opções: fernandesecoelho.com.br

CRECI: 25.533

Instagram: @fernandesecoelho

Características da casa:

• Varanda

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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