Casa de luxo com 3 suites no Sol Nascente

O imóvel "Casa de luxo com 3 suites no sol nascente" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$255.000, 168m² de área, piscina, ar-condicionado e está localizado em Ceilândia, Brasília.

CONSTRUIR CASA PRA VENDER...
CASA PROJETADA COM A IDEIA DE INTEGRAÇÃO FAMILIAR.
A casa possui um ótimo conceito em morar em uma ótima casa que o preço seja mais acessível.
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FALANDO DA ESTRUTURA:
Casa projetada por arquiteto e acompanhado por engenheiro no período da construção.
A casa possui projeto estrutural, hidráulico e elétrico.
Tratamento de impermeabilização em todo processo de construção da execução da obra.
Todo material de primeira linha, sendo ferro Gerdau e cimento Tocantins estrutural na base e cimento Tocantins padrão no restante. Hidráulica 90% tigre e o restante Amanco.
Energia com a fiação premium tudo antichamas. Os disjuntores são inteligentes, sistema dr.
São 168 metros de laje com altura de 3 metros livres. Logo a ventilação fica perfeita, nem precisa de ar condicionado.
Casa com pintura ultra lavável em todas as paredes.
Tem um beco de aproximadamente 12 metros para deixar os quantos e banheiros com ventilação adequada.
Todo o sistema de água da chuva já está pronto para o escape para a rua.
Sistema de calhas com todo embutido dentro das paredes, ficando invisível aos olhos.
Telhado embutido.
Todo tipo de fiação, sendo de internet, elétrico ou até mesmo de televisão são passados por dentro da parede, tem o roteador fica visível.
Internet de fibra ótica de alta qualidade e de ótima velocidade.
Os quatros chuveiros possuem fiação direta e independente com fio de alta qualidade e até o aterramento são fio de número 6mm

FALANDO DOS QUARTOS
São 3 quartos, sendo todos suítes e com escritório/estudos dentro de cada quarto.
Os banheiros possuem acabamento em porcelanato no piso e nas paredes, as pias são esculpidas em pedra, podendo jogar bastante água para realizar a limpeza adequada que os banheiros exigem.
No projeto hidráulico pode ser usado todo o sistema de água ao mesmo tempo que não sofrerá volume nas saídas de água, você pode usar a descarga e tomar banho sem acarretar nenhuma mudança. O quarto do casal possui dos chuveiros e suas pias com uma bancada de 1.40 metros e espelho bisotado.
O quarto do casal fica no fundo, com maior privacidade e a luz natural não entra diretamente, deixando o quarto mais escuro e com a altura das paredes ainda deixa ele mais fresco e ainda permitindo maior conforto sonoro.

FALANDO DA SALA:
Possui janela em blindex de engenharia medindo 2.40x1.60 metros, deixando a luz natural muito agradável e arejada.
Porta da frente medindo 1.10 metros com abertura pivotante.
A sala possui dois ambientes, sendo um ambiente mais formal e outro que chamei de cantinho do jogo de vídeo game, para os filhos e netos brincarem.
Nichos de profundidade com luz de relaxamento pra assistir filme e series com mais conforto e descanso.

FALANDO DA COZINHA:
Mesa em pedra com instalação flutuante para dar o conceito de maior amplitude, aconchego e o mais importante que é a integração familiar.
Armários planejados em L e torre quente alta pra evitar acidente. Possui duas pias justamente pra enquanto uma lava a louça e outra já vai enxaguando...
Pedra vertical que recebe a coifa com extensão até o teto e com largura da coifa.

FALANDO DA ÁREA DE SERVIÇO
Área de serviço com instalação de máquina de lavar e tanquinho. Possui um tanque de duas bocas grandes.
Sistema de poço de ventilação com mais de 4.5 metros de altura e com pergolado.
O quartinho da caixa de água possui uma laje pra elevar todo sistema de água com maior pressão e facilita a utilização da parte inferir pra fazer um guarda trem. Aquelas coisas que quase nunca usamos, mas precisamos ter.

FALANDO DA GARAGEM:
Portão com abertura automática de 4.70 metros para estacionar dois carros de frente com a ideia de facilitar a entrada e saída. Um espaço que pode ser usado para estacionar um terceiro ou quarto veículo, vai depender do motorista.

FALANDO DA SEGURANÇA:
Sistema de segurança com 4 câmeras, sendo duas pra área interna da garagem gravando em x, uma para o beco e uma outra para a frente da casa na área externa. Sistema permiti acesso remoto as câmeras.
Muro com aproximadamente 3.60 metros de altura na cerca elétrica, todas janelas são de blindex e com grade na frente.

FALANDO DA LOCALIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO:
O lote possui medidas de 10x20
A casa está localizada aproximadamente uns 350 metros do asfalto, que também é a avenida principal dento da chácara 02.
Perto de comercio local com distribuidora, lava jato e outros comércios.
Na rua ainda não possui asfalto.
O Trecho 3, onde a casa fica localizada é o Trecho que está em obra atualmente.
Parada de ônibus fica uns 700/800 metros da casa. Minha esposa faz esse percurso após a sua faculdade no horário noturno.
Boa vizinhança. Diversos profissionais de com vários conhecimento.
Região perto do Fort Atacadista (+ ou - 1,5km)
De carro eu gasto uns 14 minutos até o centro da Ceilândia.
A casa possui sessão de direito, com registo em cartório desde 2005, sou o único proprietário, logo a sessão de direito é única, não possui cadeia sobre essa sessão de direito.
Não financia.
Casa construídas dentro dos padrões e normas técnica conforme planta do imóvel.
Aceito imóveis na negociação, de preferência próximo ao HRC.
Casa possui um ótimo conceito para quem quer morar em uma ótima casa e que não possui um custo tão elevado de localidade.
Muito bom para quem possui carro.
Hoje tem uma piscina estrutural (desmontável) redonda de 3,05 metros que sistema de água aquecida com controladora de temperatura automática podendo configurar chegar até 40 graus com set point fixo e variação de temperatura para funcionamento automático do aquecedor.
PS: imóvel melhor indicado para quem tem carro.

• Ar-condicionado
• Piscina

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