CASA NA CEILÂNDIA 3 QUARTOS C/ SOBRADO - CASA 1 ANDAR C/ 2 QTOS

O imóvel "Casa na ceilândia 3 quartos c/ sobrado - casa 1 andar c/ 2 qtos" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$720.000, IPTU por R$450, 300m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Ceilândia Sul, Ceilândia Sul.

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**DESCRIÇÃO**
- Casa da Frente:
- 3 Quartos: Espaçosos e bem ventilados, oferecendo conforto para toda a família.
- Sala Ampla: Perfeita para momentos de convivência, com excelente iluminação natural.
- Copa com Armários: Ideal para refeições em família, com design funcional.
- Cozinha: Bem equipada para atender às suas necessidades diárias.
- Área de Serviço: Prática e bem localizada para facilitar suas tarefas diárias.
- 1 Banheiro: Bem equipado e de fácil acesso.
- Garagem: Espaço seguro para seus veículos.

- Sobrado nos Fundos:
- Térreo:
- Sala de Jantar: Ampla e bem iluminada, perfeita para reuniões familiares.
- Cozinha com Armários: Inclui fogão e exaustor, oferecendo praticidade.
- Sala de Visitas: Confortável e aconchegante, ideal para receber convidados.
- Lavabo: Conveniente para visitantes.
- Ampla Área de Serviço: Espaço suficiente para suas necessidades diárias.
- Banheiro e Dependência: Completa para maior comodidade.

- 1° Andar:
- Sala de TV com 2 Ambientes: Perfeita para momentos de lazer e entretenimento.
- 3 Suítes: Conforto e privacidade para toda a família, com armários planejados.
- Varanda com Churrasqueira Completa: Ideal para confraternizações e momentos de lazer.

- Vantagens da Localização:
- Comércio Próximo: A poucos passos de supermercados, padarias, farmácias, lojas de conveniência e restaurantes, garantindo tudo o que você precisa ao seu alcance.
- Hospital Regional da Ceilândia: Apenas duas ruas acima, oferecendo conveniência em casos de emergência.
- Escola Parque: Próximo, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.
- Transporte Público: Fácil acesso à parada de ônibus na avenida, proporcionando mais comodidade.
- Área Residencial Tranquila: Bairro seguro e sossegado, perfeito para famílias.

- Benefícios Adicionais:
- Ótima Opção para Morar ou Investir: Ideal tanto para residência quanto para geração de renda.
- Energia Individual: Consumo controlado entre a casa da frente e o sobrado.
- 300m² de Área Construída: Espaço amplo e bem distribuído, oferecendo conforto e funcionalidade.
- Documentação Completa: Imóvel escriturado, facilitando o processo de financiamento.

- Características Únicas:

- Projetado para Conforto:Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade.
- Ambientes Versáteis:Espaços que se adaptam às suas necessidades, seja para morar ou investir.
- Ótima Estrutura: Construção sólida e bem conservada, pronta para receber sua família.

- Facilidade de Acesso:
- Via Estádio: Conexão rápida para eventos e lazer.
- Avenida Hélio Prates: Acesso facilitado para áreas comerciais e outros bairros.
- Pistão Norte: Ligação importante para diferentes regiões da cidade.
- Estrutural: Rápido acesso ao Plano Piloto e demais áreas de Brasília.
- Vicente Pires: Fácil acesso a uma das regiões mais desenvolvidas e prósperas do DF.
- Centro da Ceilândia: Próximo ao coração comercial da Ceilândia, com diversos serviços e opções de compras.

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel na Ceilândia Sul, com localização privilegiada e estrutura impecável. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um investimento seguro. Agende já uma visita e venha conhecer seu futuro lar!

Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.

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WPP EDUARDO AZEVEDO 9.9301-1143

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