Chácara venda 18 hectares formada produzindo só 5 km Brazlandia dupla aptidão

O imóvel "Chácara venda 18 hectares formada produzindo só 5 km brazlandia dupla aptidão" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 182.000m² de área, churrasqueira e está localizado em Área Rural de Brazlândia, Brasília.

CHÁCARA À VENDA BRAZLÂNDIA/DF

### 18 Hectares | Água Abundante | Excelente Localização | Ideal para Moradia, Lazer ou Produção Rural

### Localização Privilegiada

* Localizada em Brazlândia/DF

* Apenas 5 km do centro de Brazlândia

* Aproximadamente 2 km da BR-080 (sentido Padre Bernardo/GO)

* Frente para a Rodovia DF-415

* Fácil acesso durante todo o ano

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## Área Total

* 18 hectares

* Equivalente a 180.000 m²

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## Riqueza Hídrica

* Nascente dentro da propriedade

* Córrego Capão da Onça margeando toda a divisa dos fundos

* Grande disponibilidade de água corrente

* Outorga da ADASA para utilização dos recursos hídricos

* Autorização inclusive para perfuração de poço artesiano

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## Benfeitorias

### Casa Principal Aproximadamente 270 m²

* 04 quartos

* Sala ampla

* Cozinha

* 02 banheiros

* Cobertura com telha de amianto

* Sem laje

### Casa de Caseiro

* 03 quartos

* Sala

* Cozinha

* 01 banheiro

### Casa de Despejo

* 03 cômodos

* 01 banheiro

### Área de Lazer

* Salão de jogos com aproximadamente 80 m²

* Churrasqueira

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## Estrutura Rural

* Curral

* Galinheiro

* Chiqueiro

* Canil

* Áreas formadas para plantio e/ou pastagem

* Topografia favorável para diversas atividades rurais

* Diversas árvores frutíferas

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## Infraestrutura

* Energia trifásica fornecida pela CEB

* 02 caixas d?água:

* Caixa tipo taça de 10.000 litros

* Caixa simples de 1.000 litros

* Toda cercada com arame liso

* Estacas de aroeira e eucalipto tratado

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## Meio Ambiente

* Áreas definidas de Reserva Legal

* Áreas de Preservação Permanente (APP)

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## Documentação

* Documentação regular

* Adquirida em 1984 por meio de Cessão de Direitos em terras particulares

* Inscrita na Receita Federal com recolhimento do ITR

* Cadastro CAR Cadastro Ambiental Rural

* CCIR/INCRA

* Cadastro junto à EMATER

* Georreferenciamento realizado

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## Ideal Para

* Moradia rural com tranquilidade e qualidade de vida

* Lazer e descanso com a família

* Pequena produção rural

* Pecuária de pequeno porte

* Plantio

* Formação de chácaras de lazer

* Excelente opção de investimento próximo ao DF

Uma excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, abundância de água e fácil acesso próximo a Brasília.

FREITAS

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CRECI/DF: 6 2 5 2 - CRECI/MG: 44.665 - CRECI/GO: 35.972 - CNAI: 23.619

Apto ao exercício, Ativo e Regular

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• Churrasqueira

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