Edvaldo Moreira Aluga Uso Misto Apartamento 1 Quarto / Sala Ade Águas Claras Brasília Df

O imóvel "Edvaldo moreira aluga uso misto apartamento 1 quarto / sala ade águas claras brasília df" possui 1 dormitório, 1 banheiro, aluguel por R$900 /mês, IPTU por R$176, 40m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Área de Desenvolvimento Econômico, Brasília.

MOREIRA ALUGA

Residencial / Edificio G-9 ADE Águas Claras

Localização:

Área ADE Conjunto 13 Lote 18, Apartamento/Sala xxx

Águas Claras, Brasília

- DF,

CEP: 71985-600

Detalhes do Imóvel

Ideal para uso comercial ou residencial:

Tamanho: 40 m²

Configuração:

02 ambientes:

01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência

Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso

Características do Prédio

Sem elevador

2 andares

Piso em porcelanato, de fácil manutenção

Escada em granito com corrimão

Direito de alta para eventuais ampliações

Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado)

Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores

Itens e Acessórios

Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial)

Inclui:

Espelho e caixa no banheiro social

Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor

Custos e Taxas

Condomínio: Sem taxa atualmente

Água: R$ 100,00 (rateada)

Energia: Individualizada

Gás: Individualizado

IPTU/

TLP: R$ 176,57 (cota única ou proporcional)

Valor do Aluguel

Aluguel Bruto: R$ 1.000,00

Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 900,00 (válido nos primeiros 12 meses)

Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato.

MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA

1. FIANÇA LOCATÍCIA LOFT

Substitui a figura do fiador tradicional.

Taxa de adesão: R$ 300,00

Custo mensal: a partir de 12,5% sobre o valor do aluguel bruto

O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato.

2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias

Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)

VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

Aprovação condicionada à análise cadastral.

Não realizamos reserva de unidade.

Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.

Contato Imediato

Edvaldo Moreira Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ 25319)

Site: www.edvaldomoreira.com.br

WhatsApp:

Central Telefônica:

E-mail:

Instagram: @edvaldomoreiraimoveis

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço

• Ar-condicionado
• Área de serviço

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