Exclusividade e Amplitude: 162m² na Quadra 205 – O Coração de Águas Claras

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Este imponente apartamento de 162m² privativos, localizado na prestigiada Quadra 205, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização estratégica.

O Imóvel (Pronto para a sua personalização): Este é um imóvel para quem valoriza espaço. Com uma planta inteligente e vazada, a ventilação cruzada é constante. Situado em andar baixo, proporciona facilidade de acesso e uma conexão agradável com o entorno arborizado.

• Diferencial Competitivo: O imóvel está passando por um upgrade significativo. O piso da sala e três banheiros estão sendo totalmente reformados, garantindo modernidade e sofisticação imediata ao novo proprietário, sem o transtorno da obra bruta. O prédio também está sendo totalmente modernizado com novas pastilhas.

• Área Social: Sala ampla para 2 ambientes com projeto de iluminação e lavabo, integrada a uma varanda generosa, ideal para momentos de relaxamento.

• Área Íntima: 4 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master. O imóvel é rico em armários planejados de alta qualidade.

• Serviço Completo: Cozinha espaçosa e planejada, área de serviço separada e DCE completa.

• Garagem: 2 vagas soltas no subsolo.

• Orientação: Perpendicular poente.

Lazer e Conveniência no Condomínio: Uma estrutura completa para toda a família:

• Dois salões de festas (sendo um gourmet);

• Academia moderna e equipada;

• Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca;

• Portaria 24 horas com monitoramento.

Localização Premium: Viver na Quadra 205 é estar em frente à Praça Jandaia, em um ambiente tranquilo e arborizado. A poucos passos do Águas Claras Shopping, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Acesso fácil a saída de Águas Claras pela Avenida Vereda da Cruz.

Investimento: R$ 1.350.000,00 (Aceita financiamento bancário e FGTS)

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Augusto Hastenreiter – CRECI/DF 13771

Características do apartamento:

• Academia
• Playground
• Salão De Festas

• Varanda
• Área de serviço

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