JARDIM BOTÂNICO 3 - CASA ALTO PADRÃO - 4 SUÍTES - HABITE-SE - REGULAR - LAGO SUL

O imóvel "Jardim botânico 3 - casa alto padrão - 4 suítes - habite-se - regular - lago sul" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.900.000, IPTU por R$1.000, 852m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília.

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente casa no Jardim Botânico 3, ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, associada ao Lago Sul. Com projeto moderno e distribuição inteligente, o imóvel possui aproximadamente 534m² de área construída, implantados em um terreno de 852,14m², sendo totalmente regularizado, escriturado, com Habite-se e apto a financiamento, oferecendo segurança jurídica e excelente potencial de valorização. No térreo, a residência impressiona pelo elegante hall de entrada, sala ampla com pé-direito duplo, sala de TV, uma suíte, lavabo com bacia sanitária suspensa e uma cozinha completa e funcional, equipada com torre quente, cooktop, coifa, triturador e armários planejados. O pavimento conta ainda com área de serviço espaçosa, com dois tanques e espaço para duas máquinas, garantindo praticidade no dia a dia. No primeiro andar, o imóvel dispõe de um escritório com varanda e móveis planejados, duas suítes confortáveis e uma suíte master diferenciada, com amplo closet, armários planejados, banheira e varanda privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade à área íntima. A área externa é um verdadeiro espaço de lazer e convivência, com garagem para até 5 veículos (3 cobertos), piscina aquecida, churrasqueira, lavabo de apoio, depósito, casa de cachorro e tanque de retenção de águas pluviais com capacidade aproximada de 20 mil litros, aprovado pela Novacap. A casa conta ainda com sistemas modernos e sustentáveis, como geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar de água com pressurizador, aquecimento da piscina, sistema de CFTV, cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritório, wi-fi mesh e ar-condicionado em todos os dormitórios e na sala de TV, garantindo conforto, tecnologia e eficiência energética. Localizada no Jardim Botânico 3, a residência oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o Plano Piloto e das principais vias de acesso. Uma oportunidade única para viver com alto padrão, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Agende sua visita com Simone Coelho (61) 99988-2668 - (CRECI: 13.374) Veja mais opções: fernandesecoelho.com.br CRECI: 25.533 Instagram: @fernandesecoelho

Características da casa:

• Lavabo: Sim
• Piscina: Sim
• Despensa: Sim
• Churrasqueira: Sim
  Elevador De Serviço: 0

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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