SCLRN 712 BLOCO D - EN 41 LJ 2 / 41-B - W3 NORTE - FRENTE A AVENIDA - EXCELENTE LOCAL

O imóvel "Sclrn 712 bloco d - en 41 lj 2 / 41-b - w3 norte - frente a avenida - excelente local" possui 2 banheiros, aluguel por R$4.850 /mês, IPTU por R$3.548, 94m² de área total, 94m² de área privada e está localizado em Avenida Excelente Local Loja Comercial de Frente para a W3 Norte, Asa Norte, Brasília.

LOJA COMERCIAL DE FRENTE PARA A W3 NORTE - ALTO FLUXO - EXCELENTE VISIBILIDADE - BRASÍLIA DF

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das localizações comerciais mais estratégicas e movimentadas da W3 Norte.

Loja comercial em de frente para a avenida, em região com intenso fluxo de veículos e pedestres, localizada em frente ao prédio da Caixa Econômica Federal e da TECAR concessionária, proporcionando grande visibilidade para sua marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Imóvel ideal para empresas que buscam presença comercial forte, exposição da marca e localização consolidada em uma das regiões mais tradicionais de Brasília na Asa Norte.

Possui excelente espaço para instalação de placa e comunicação visual do seu negócio.

IMÓVEL CONSTITUÍDO DE:

01 Térreo loja ampla.

01 Escada de acesso ao pavimento inferior.

01 Subsolo com vão livre, 01 banheiro e 01 depósito.

DIFERENCIAIS:

Frente direta para a W3 Norte.

Alto fluxo diário de carros e pedestres.

Excelente visibilidade comercial.

Região consolidada e tradicional de Brasília.

Ideal para diversos segmentos comerciais e prestação de serviços.

Facilidade de estacionamento e acesso.

LOCALIZAÇÃO

Região privilegiada da W3 Norte, próxima a bancos, concessionárias, comércios variados, restaurantes e serviços essenciais.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Aluguel com desconto de pontualidade R$ 4.850,00.

Valor bruto do aluguel R$ 5.388,88.

* IPTU R$ 3.548,82 à vista ou 6 parcelas de R$ 591,47.

Seguro incêndio obrigatório, valor a ser cotado.

*Valores de IPTU sujeitos a alteração conforme GDF.

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Telefone/WhatsApp 61 3346-9971

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IMOBILIÁRIA ZOOM - Excelência no mercado imobiliário de Brasília.

CRECI 20940 8 Região DF

ENDEREÇO: SRTV S QD 701 BLOCO O NÚMERO 110 SALA 823

EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL ASA SUL BRASÍLIA DF

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Características da loja:

• Lavabo
• Tv A Cabo
• Porcelanato
• Última Reforma: 2026

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