LOTE DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QE 15, GUARÁ II

Guará Ii, Brasília - DF

Terreno / Lote à venda

Cód. 310133504 - Atualizado há 7 dias

200m² de Área

PREÇO R$ 690.000

O imóvel "Lote de esquina em localização privilegiada! qe 15, guará ii" possui Venda por R$690.000, 200m² de área, imóvel novo e está localizado em Guará Ii, Brasília.

DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QE 15, GUARÁ II

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e alto potencial construtivo no Guará II. Lote de esquina com 200 m², situado em uma das quadras mais consolidadas e valorizadas da região, ideal para o desenvolvimento de projeto residencial moderno ou reconstrução total, com grande potencial de valorização.

Sobre o lote:
Lote de esquina com excelente aproveitamento de fachada e flexibilidade arquitetônica, permitindo projetos diferenciados, com melhor ventilação, iluminação natural e maior destaque urbano. No lote há uma edificação antiga, sendo o imóvel comercializado com foco no valor do terreno, ideal tanto para reforma quanto para demolição e implantação de um novo projeto construtivo, oferecendo excelente base para quem deseja personalizar desde o início ou desenvolver empreendimento de acordo com seu perfil.

Localização privilegiada:
Situado na QE 15 do Guará II, em região consolidada e predominantemente residencial, com acesso rápido ao comércio local e aos principais eixos viários. Localiza-se a aproximadamente 3 km da Estação de Metrô e próximo a importantes pontos comerciais, como Terra Madre Orgânicos, Mercado Malunga, Bellavia Supermercados e Pão de Açúcar, todos entre cerca de 600 e 830 metros, agregando praticidade e excelente liquidez ao investimento.

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