QSA 14 - Venda ou Locação - Imóvel Comercial com Habite-se - QSA 14 - Localização

O imóvel "Qsa 14 - venda ou locação - imóvel comercial com habite-se - qsa 14 - localização" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$1.500.000, 330m² de área total, 200m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Avenida Flamboyant Lote, Taguatinga Sul, Brasília.

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo e posicionamento em uma das regiões mais comerciais de Taguatinga.

Imóvel com habite-se, pronto para uso, ideal para clínicas, farmácias, mercados, padarias e diversos segmentos que dependem de localização forte e consolidada.

Destaques do Imóvel

- Lote de esquina, garantindo maior visibilidade;

- Em frente ao Cartório do 3º Ofício de Notas;

- Próximo ao Shopping;

- Região com comércio consolidado e alto fluxo;

- Excelente projeção comercial.

Diferencial Estratégico

- Localizado ao lado de um dos pontos mais movimentados da região, com grande circulação diária, o que potencializa a exposição da sua marca e o volume de clientes;

- Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor;

- Uma das melhores oportunidades comerciais disponíveis na região.

Agende sua visita e conheça o potencial do imóvel.

Venda: R$ 1.500.000,00

Locação: R$ 10.000,00

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* Seguro Fiança - Apólice através da seguradora que não é reembolsável, válida por 1 (um) ano, pagamento parcelado em até 11 vezes no boleto do aluguel. O seguro deverá ser renovado a cada 12 (doze) meses enquanto permanecer no imóvel;

* Título de Capitalização - Equivalente a 12 (doze) vezes o valor do aluguel, forma mais rápida e menos burocrática. Reembolsável após o término do contrato;

* Fiadores - 2 (dois) fiadores sendo 1 (um) com imóvel escriturado em Brasília + renda líquida de no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel.

RMS IMOVEIS

Av. FLAMBOYANT LOTE 24 LOJA 10 - REAL PANORAMIC SHOPPING

3047-3001 / 98162-0136 (WhatsApp)

contato@rmsimoveisdf.com.br

01) Providenciar a documentação para a análise de cadastro não garante a locação do imóvel, uma vez que este pode já estar reservado ou com cadastro em análise.

02) O preço anunciado correspondente ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel liquido é acrescido 14%, correspondente à perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.

03) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio.

04) Para visitar o imóvel é necessária a apresentação de um documento oficial com foto.

05) Leia atentamente o contrato de locação antes de assiná-lo.

06) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas.

Características da casa:

• Última Reforma: 2025
• Contrato De Exclusividade

• Imóvel novo

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