Sala Comercial para Alugar em Brasília

O imóvel "Sala comercial para alugar em brasília" possui 2 banheiros, 22 vagas na garagem, aluguel por R$108.585 /mês, condomínio por R$23.431 /mês, IPTU por R$3.223, 1.143m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Asa Norte, Brasília.

Sala Comercial para Locação no Edifício SHN ? Asa Norte, Brasília/DF

Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico, moderno e com grande visibilidade no centro de Brasília.

Localizado no **Setor Hoteleiro Norte, Quadra 1, Bloco E, Asa Norte ? Brasília/DF**, o **Edifício SHN** é um dos prédios comerciais mais emblemáticos da capital, reconhecido por sua fachada imponente, imagem corporativa de alto padrão e localização privilegiada em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

O empreendimento possui aproximadamente **19.000 m² de área locável**, distribuídos em **17 andares de escritórios**, sendo ideal para empresas de médio e grande porte que precisam de estrutura, segurança e praticidade no dia a dia.

### Metragens disponíveis

O edifício conta com pavimentos de aproximadamente **1.045 m² e 1.143 m²**, com possibilidade de locação conjunta, totalizando até **5.000 m²**. Também pode ser analisada a ocupação de meio andar, com áreas de aproximadamente **474 m² ou 571 m²**.

### Características do imóvel

Os espaços disponíveis são entregues com:

Piso elevado;

Forro modular;

Luminárias instaladas;

Sistema de ar-condicionado;

Banheiros masculinos, femininos e PNE;

Copa;

Possibilidade de negociação de mobília.

O layout permite diferentes configurações, podendo ser adaptado para estações de trabalho, salas de reunião, áreas operacionais, recepção, diretoria e demais necessidades corporativas.

### Características do prédio

O Edifício SHN oferece uma estrutura completa para empresas que buscam segurança, acessibilidade e alto padrão corporativo:

Recepção com hall amplo e pé-direito duplo;

Controle de acesso;

Vigilância 24 horas;

Ronda na área externa do complexo;

10 elevadores modernos;

Rampas e elevadores com acessibilidade em todo o empreendimento;

CFTV;

Sistema de combate a incêndio;

SPDA;

Geradores de emergência;

Ar-condicionado central.

### Vagas de garagem

O prédio oferece de **23 a 24 vagas de garagem por andar**, conforme disponibilidade e negociação.

### Valores

Valor de locação: **R$ 95,00/m²**

Condomínio: **R$ 20,50/m²**

IPTU: **R$ 2,82/m²**

### Localização

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. O Edifício SHN está situado em um complexo no **Setor Hoteleiro Norte**, próximo a hotéis, opções de alimentação, shoppings, estação rodoviária, metrô, Torre de TV, Brasília Shopping, Shopping Conjunto Nacional, Shopping Liberty Mall, Shopping Pátio Brasil, Centro de Convenções e Estádio Mané Garrincha.

Uma excelente opção para empresas que desejam estar em uma região central, com fácil acesso, grande fluxo e forte presença corporativa.

### Diferenciais

Endereço comercial de alto padrão;

Fachada moderna e de grande visibilidade;

Ambientes amplos e adaptáveis;

Prédio com segurança e infraestrutura completa;

Localização estratégica no centro de Brasília;

Possibilidade de locação de meio andar, andar inteiro ou múltiplos pavimentos.

**Agende uma visita e conheça essa oportunidade comercial no Edifício SHN, um dos endereços corporativos mais valorizados de Brasília.**

Características da sala comercial:

• Recepção
• Conexão À Internet

• Ar-condicionado
• Varanda

CONTINUE LENDO