PRÉDIO COMERCIAL - BRASÍLIA

O imóvel "Prédio comercial - brasília" possui 2 banheiros, venda por R$2.600.000, 1.094m² de área e está localizado em Setor Leste, Brasília.

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA OU PARA LOCAÇÃO ? PISTÃO SUL DO GAMA/DF

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, visibilidade e localização estratégica em uma das áreas comerciais mais movimentadas do Gama!

Localizado na Quadra 5 do Setor Sul, junto à Avenida dos Pioneiros, conhecida como Pistão Sul, o imóvel ocupa posição privilegiada, com exposição para duas esquinas e intenso fluxo diário de veículos e pedestres. Há um ponto de ônibus em frente, ampliando o movimento de potenciais clientes e facilitando o acesso de funcionários e consumidores.

O térreo possui aproximadamente 547 m² disponíveis para locação, distribuídos em um espaço amplo, versátil, bem iluminado e com excelente potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais.

CARACTERÍSTICAS:

? Térreo comercial com aproximadamente 547 m²;

? Terreno com 625 m², medindo 25 x 25 metros;

? Imóvel de esquina, com excelente exposição comercial;

? Visibilidade para duas frentes;

? 2 banheiros;

? Fachada ampla, ideal para comunicação visual e fortalecimento da marca;

? Ponto de ônibus em frente;

? Alto fluxo de veículos e pedestres;

? Fácil acesso às principais regiões do Gama;

? Pavimento superior já alugado.

A região conta com comércio consolidado e diversificado, incluindo supermercados, lojas de veículos, oficinas e centros automotivos, agropecuárias, ferragens, panificadoras, farmácias, restaurantes e diversos prestadores de serviços.

O imóvel é ideal para:

? Farmácias e drogarias;

? Supermercados, atacadistas e lojas de grande porte;

? Concessionárias e lojas de veículos;

? Centros automotivos;

? Clínicas, laboratórios e centros médicos;

? Academias;

? Escolas e centros de treinamento;

? Lojas de móveis, eletrodomésticos ou materiais de construção;

? Franquias e grandes operações comerciais.

PARA LOCAÇÃO:

Térreo com aproximadamente 547 m²

Valor mensal: R$ 22.000,00

O pavimento superior já está alugado e não faz parte da locação.

PARA VENDA:

O imóvel completo está disponível para negociação. Uma excelente opção para investidores, pois o pavimento superior já se encontra alugado, proporcionando renda de locação, enquanto o térreo pode ser utilizado pelo comprador ou explorado comercialmente.

Valor de venda: sob consulta.

Uma oportunidade rara para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com grande presença, visibilidade e potencial de valorização no Pistão Sul do Gama.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Vinícius

WhatsApp: (61) 99380-5959

Características da sala comercial:

• Aceita Financiamento

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