Samuel Pereira oferece: Apartamento Duplex 180 m² 2 Vagas + 110 m² de Área de Lazer

VENDA - APARTAMENTO


4 Domitórios

2 Vagas na garagem

180m² Área Privada

PREÇO R$ 750.000,00

Publicidade

Sobradinho, Brasília - DF

Apartamento com 4 Domitórios, 2 Vagas na garagem, Venda por R$750.000,00 e 180m² de Área Privada localizado em Sobradinho, Brasília.

Samuel Pereira oferece: Apartamento Duplex 180 m² 2 Vagas + 110 m² de Área de Lazer na Quadra 04!
Grande oportunidade no comércio da quadra 04 de Sobradinho!
Uma loja com 70 m² no térreo reformada para garagem de 2 carros suíte térrea/escritório, área de serviço e espaço gourmet coberto e com armários.
Um apartamento de 3 quartos sendo 1 suite, com 110 metros quadrados, vazado, todo reformado, piso porcelanato, janelas em vidro temperado, muito armário planejado.
E uma área de lazer com mais 110 m² feita na laje anexa ao apartamento com DECK de madeira, ofurô para 5 pessoas.
Tudo isso foi transformado em um só apartamento duplex, de altíssimo padrão, conforto, bom gosto, lazer e localização em um mesmo local.
Localizado na melhor quadra residencial da cidade, com todo tipo de comércio na porta, Papelaria Anderson, Panificadora Pão de Sal, Farturão, Supermercado Dona de Casa, Drogaria Líder e Rosário, escolas como Ginásio e São José, Igrejas de diferentes religiões como a Bom Jesus dos Migrantes, Elétrica, Academia, etc.
O apartamento é composto de:
- 2 quartos com armários.
- 1 suite com painel na cabeceira da cama e na TV.
- Wc da suíte (foi aumentado em uma reforma que se incorporou parte DCE).
- Sala de 2 ambientes.
- Cozinha em L com armários (foi aumentado em uma reforma que se incorporou a outra parte DCE).
- Escada exclusiva do imóvel em granito.
- 110 m² com escritura e habite-se individual.
Loja:
- Salão grande usado como garagem para 2 carros.
- Suite usada como home theater e escritório.
- 2ª cozinha gourmet com armários, para atender o salão e não depender do piso superior.
- Área de serviço com armários.
- 70 m² com escritura e habite-se individual.
OBS: Essa loja é voltada para os fundos, é usada como garagem, tem acesso irrestrito para os carros a qualquer hora.
Laje:
- A laje das lojas de frente para o comércio da quadra 04, foram incorporadas ao apartamento como área de lazer, não possui escritura, e não está dentro dos 180 m² totais, se somar essa área passa a ser 270 m², possui como garantia de posse uma decisão judicial autorizando o uso e proibindo qualquer tipo de construção futura trazendo assim a garantia de que essa área não será perdida.
Ela foi transformada em um deck de madeira com ducha e hidromassagem/ofurô para cinco pesssoas, paisagismo, uma pequena área coberta, essa laje possui 110 m². (madeira do deck em Ipê).
Um imóvel com um total de 180 m² de área escriturada, em uma localização privilegiada da cidade de Sobradinho, por um valor aproximado ao de um apartamento de 110 m² no Edifício Beethoven da quadra central.
A OPORTUNIDADE DO ANO EM SOBRADINHO!
Samuel Pereira

CRECI 16. 508

61-9-8105-6094. . . ver número TIM whats app 61-9-9130-5536. . . ver número CLARO
61-9-9945-8397. . . ver número VIVO

"Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. Exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que está sendo atendido por um Profissional autorizado, credenciado e legal. ".

  • Apartamento possui os itens abaixo:
    • armários no quarto
    • varanda
    • área de serviço
    • churrasqueira
    • piscina
    • armários na cozinha

Samuel Pereira oferece: Apartamento...


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  • Área Privada: 70 m²
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