SHA CONJUNTO 04 - RESIDENCIAL MILLENIUM - CASA TERREA - OPORTUNIDADE - OTIMA LOCALIZACAO

O imóvel "Sha conjunto 04 - residencial millenium - casa terrea - oportunidade - otima localizacao" possui 6 dormitórios, 3 suítes, 8 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$1.130.000, IPTU por R$1.939, 850m² de área total, 460m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Via de Ligação Principal e Direta Entre o Plano, Setor Habitacional Arniqueira, Brasília.

Casa Térrea à Venda no Condomínio Residencial Millenium, (Chácara 51), Setor Habitacional Arniqueiras, Brasília-DF

Espaço, segurança e lazer completo em um dos endereços mais valorizados da região.

A Imobiliária Zoom apresenta esta belíssima casa térrea localizada no Condomínio Residencial Millenium (Chácara 51), no Setor Habitacional Arniqueiras, a apenas 800 metros da DF-079 (EPVP) - via de ligação principal e direta entre o Plano Piloto, Águas Claras e Taguatinga.

Localização estratégica, em área de fácil acesso, segura e valorizada, próxima a comércios, escolas, academias e serviços essenciais. Um endereço ideal para famílias que buscam conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Em um terreno de 850m², com aproximadamente 460m² de área construída, esta residência com IPTU/TLP cadastrado, oferece projeto térreo funcional, estrutura sólida, boa área verde e acabamentos de alta qualidade.

Toda na laje, com esquadrias Sasazaki, paisagismo completo, luz natural, ventilação e melhor constituída abaixo:

Ambientes internos:

01 Salão de estar amplo, com iluminação natural, sanca em gesso, janelas generosas e portas que promovem ventilação cruzada;

01 Banheiro social;

01 Escritório privativo;

01 Quarto de hóspedes;

01 Corredor de circulação;

03 Suítes, sendo 1 master com armários embutidos;

01 Cozinha com copa, bem ventilada, equipada com armários planejados, bancadas em granito, cooktop com coifa e despensa funcional;

01 Área de serviço coberta e descoberta;

01 Dependência completa de empregada (DCE);

Garagem para até 4 carros (2 cobertos).

Área de lazer e conforto:

Um verdadeiro refúgio urbano para viver bem todos os dias:

Piscina grande com aquecimento solar;

Churrasqueira coberta e espaço gourmet;

Sauna;

Banheiro de apoio para convidados;

Jardins com paisagismo, palmeiras e árvores frutíferas;

Sistema de aquecimento solar com boiler, que abastece os chuveiros e garante ótimo funcionamento e economia.

O Condomínio Residencial Millenium

Condomínio organizado, seguro e bem administrado;

Portaria com vigilância e monitoramento 24h;

Ruas asfaltadas e bem cuidadas;

Excelente vizinhança e ambiente familiar.

Diferenciais que fazem a diferença:

Localização privilegiada, com fácil acesso à DF-079 e à região central de Águas Claras;

Casa térrea, ampla e bem projetada;

Lazer completo com piscina aquecida, sauna e área verde;

Sistema de aquecimento solar nos banheiros e piscina;

Padrão construtivo de alto nível;

VALOR IPTU ANUAL 2025 - R$ 1.939,98 ou em 6x de R$ 323,33. PAGO.

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Estamos prontos para cuidar do seu patrimônio com toda a atenção que ele merece.

SRTV/S QD 701, Bloco O, Nº 110, Salas 823/824 - Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF

CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO-DF

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Características da casa:

• Piscina Aquecida
• Churrasqueira
• Jardim
• Varanda
• Sauna
• Despensa
• Última Reforma: 2025

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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