SMLN MI 09 - EXCELENTE CASA 450m2 - AMPLA - TERRENO DE 2.067,00m2 - BEM ILUMINADA - AMPLA

O imóvel "Smln mi 09 - excelente casa 450m2 - ampla - terreno de 2.067,00m2 - bem iluminada - ampla" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$1.995.000, IPTU por R$3.166, 480m² de área total, 480m² de área privada, churrasqueira, varanda e está localizado em Setor de Mansões do Lago Norte, Brasília.

Exclusiva Casa à Venda no Setor de Mansões Lago Norte - SMLN MI 09 - Brasília - DF. A IMOBILIÁRIA ZOOM apresenta com exclusividade esta imponente residência localizada no Setor de Mansões Lago Norte (SMLN MI 09), em uma das áreas mais nobres, bem frequentada e seguras de Brasília. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança, esta casa combina excelente localização com proximidade ao Lago Paranoá, proporcionando acesso exclusivo aos moradores da quadra em um dos melhores acessos da Orla. A residência está construída em um terreno diferenciado de 2.067,75 m², sendo 1.805,50 m² de área privativa, e que conta uma área verde contigua com aproximadamente 3.300 m², localizado a poucos metros da guarita, que associação de moradores mantêm com vigilância 24 horas. A sólida construção com uma área construída é 480 m² distribuída de maneira funcional e elegante, com materiais de acabamento premium. Confira a divisão dos ambientes: 01 Amplo salão ideal para recepções e convivência; 01 Lavabo moderno e prático que atende ao salão principal; 01 Varanda em L integrada, perfeita para momentos de lazer e contemplação e espaço para sauna; 01 Cozinha gourmet na varanda equipada com churrasqueira, excelente para eventos; 01 Cozinha principal com copa, armários planejados e bancadas em granito (inclui cook-top e forno elétrico); 01 Área de serviço completa com dependência de empregada; 01 Sala íntima de TV proporcionando aconchego familiar; 02 Suítes no térreo, todas com charmosos jardins de inverno; 01 Suíte no master no térreo, com charmosos jardim de inverno, espaço e instalações prontas receber uma banheira de hidromassagem ou spa; 01 Suíte master no segundo pavimento com closet espaçoso, escritório privativo e varanda exclusiva; Obs: Sistema de aquecimento solar com certificação completa do INMETRO, logo muito eficiente, que fornece água quente para todos os banheiros e cozinhas. Garagem coberta para 2 carros; Destaques: Paisagismo com terreno totalmente gramado; Melhor quadra do Setor de Mansões do Lago Norte Quadra totalmente monitorada por Circuito Fechado de Televisão (CFTV), e que conta ainda com vigilância particular motorizada 24 horas, mantidos pela Associação de Moradores do Trecho 09 (Amor 9). Associação de Moradores ativa, que tem intensa articulação com órgãos governamentais com a PMDF, e a Administração do Lagoa Norte, e que organiza a realização semanal de feira de produtos orgânicos, e roda de food trucks para a melhorar a qualidade de vida da comunidade. *Imóvel atualmente muito bem alugado por R$ 10.500,00, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para quem busca uma residência de alto padrão, quanto para investidores que desejam retorno garantido. Facilidades de Negociação: Estuda permuta por imóveis de menor valor. Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de Brasília ou de adquirir um imóvel com contrato de aluguel ativo, proporcionando uma renda segura e expressiva. Além disso, o imóvel conta com tecnologia sustentável, como aquecimento solar, que aumenta a eficiência e reduz custos. Facilidade para a instalação de usina de geração de energia elétrica fotovoltaica. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial desta casa única. Contato IMOBILIÁRIA ZOOM Telefone: (61) 3346-9971 WhatsApp: (61) 98350-3900 (61) 98141-3398 A IMOBILIÁRIA ZOOM oferece uma experiência única para seus clientes, sincronizando automaticamente suas ofertas em tempo real. Para confirmar a disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 / 8ª REGIÃO-DF SRTV/S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823 ED. MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF Transforme seu imóvel em um sucesso de venda com a IMOBILIÁRIA ZOOM. Nossa expertise e dedicação estão à disposição para ajudá-lo a alcançar seus objetivos no mercado imobiliário.

Características da casa:

• Jardim: Sim
• Sauna: Sim
• Churrasqueira: Sim
  Número De Andares: 2
  Elevador De Serviço: 0

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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