Sobrado 3 suítes no Guará Park - Tratar direto com o proprietário

O imóvel "Sobrado 3 suítes no guará park - tratar direto com o proprietário" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$100, 366m² de área e está localizado em Guara, Brasília.

com 2 suítes no andar superior e 1 suíte no térreo.

Sou o proprietário. Por enquanto eu mesmo tentarei vendê-lo.
Dispenso corretores. Se necessário já tenho corretor de minha confiança. Obrigado

Segue as informações que acho mais relevantes:

Como estamos morando no imóvel postarei apenas fotografias externas.


Um comprador realmente interessado em comprar um imóvel de qualidade vale a penas ler as informações abaixo.

Estamos na posse do lote com IPTU em nosso nome mais de 20anos. Não há qualquer empecilho a transferência do imóvel via escritura de posse e nem restrição quanto a documentos e ou certidões negativas tanto do imóvel ou do casal vendedor.

A área total do lote era originalmente de 800m2, mas os adquirentes em comum acordo cederam 16m2 para o condomínio para termos uma rua mais larga do que a maioria dos condomínios da região. Portanto a área do lote é de 784m2 e a área construída é de 366m2.

Temos todos os projetos executados com supervisão de engenheiro civil. Concretagem das lajes documentadas com fotos e vídeos.

O sobrado foi edificado em 2015/2016 não há rachaduras estruturais em nenhum lugar!

Um excelente projeto também para pessoas idosas e ou deficientes, consta no projeto e foi executado um espaço para elevador, portanto, em caso de necessidade o espaço está preparado.

Não é uma mansão e o acabamento pode até não ser alto padrão, mas garantimos a qualidade do material usado, em tudo foram usados materiais de primeira linha das melhores marcas.

Construímos o imóvel para envelhecermos morando nele, mas agora compramos uma chácara na região de Formosa-GO e queremos nos mudar para mais próximo da chácara.

Não iremos nos alongar na descrição do imóvel, pois certamente um eventual interessado comprador virá olhar e tirar as próprias conclusões se não é um ótimo projeto.

Sobre o preço, aceitamos trocas desde que sejam veículos e/ou imóveis com documentos totalmente desembaraçados e a preço de mercado.

Também aceitaremos propostas de forma que ser encontrarmos outro imóvel que esteja por um bom preço, poderemos abaixar também o valor da nossa casa. Por isso, mesmo que ache o preço que estamos pedindo alto, não deixe de fazer sua proposta.

Dentro do possível, iremos fazendo atualizações no anúncio para complementar as informações anteriores.

Interessados favor deixar mensagem no CHAT que retornaremos o quanto antes.

Obrigado.

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