SQS 307 - ASA SUL - PRIMEIRA LOCACAO - 3 QUARTOS + ESCRITORIO - VISTA VERDE - ALTO PADRAO

O imóvel "Sqs 307 - asa sul - primeira locacao - 3 quartos + escritorio - vista verde - alto padrao" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$14.000 /mês, condomínio por R$1.750 /mês, IPTU por R$2.929, 156m² de área total, 156m² de área privada, imóvel novo, imóvel mobiliado, guarda roupa e está localizado em Asa Sul, Brasília.

Apartamento novo de Alto Padrão para Alugar na SQS 307 Asa Sul Brasília-DF. Ideal para Diplomatas, Executivos e Profissionais Internacionais. A Imobiliária Zoom apresenta este exclusivo apartamento para locação em uma das quadras mais nobres da Asa Sul, na SQS 307. Um imóvel de alto luxo, totalmente reformado, primeira locação, projetado para atender o padrão de exigência de diplomatas, executivos, diretores e profissionais de alto nível. Localizado próximo ao centro político e administrativo do país, com acesso rápido à Esplanada dos Ministérios, Setor de Embaixadas, Setor Bancário e principais órgãos públicos, o imóvel também se beneficia da proximidade com o tradicional comércio da CLS 107/108, onde está a icônica Igrejinha Nossa Senhora de Fátima, além de cafés, restaurantes, livrarias e espaços culturais. Uma região que reúne vida social, história e identidade brasiliense, proporcionando equilíbrio entre trabalho, lazer e qualidade de vida. Com vista permanente para área verde interna da quadra, o apartamento proporciona silêncio, conforto térmico e excelente iluminação natural, garantindo bem estar e qualidade de vida. O projeto arquitetônico é contemporâneo e sofisticado, com materiais nobres, iluminação em LED, acabamentos em granito e Silestone branco, piso em porcelanato Portobello Moonlight, janelas amplas com venezianas de alto desempenho, fechadura eletrônica e mobiliário sob medida. Originalmente com quatro dormitórios, o imóvel foi configurado de forma inteligente em: Uma suíte master Dois dormitórios Um escritório ou sala privativa de trabalho Apartamento semi mobiliado, com peças novas, cozinha equipada, torre quente e climatização em todos os ambientes. 01 Sala ampla em dois ambientes, estar e jantar, com mobiliário planejado e climatização; 01 Lavabo decorado na sala; 01 Escritório com painel para TV, armários e estação de trabalho; 01 Cozinha com copa, equipada com armários completos, eletrodomésticos novos Brastemp embutidos, fogão cinco bocas, microondas, forno, pia gourmet, espaço para lava louças e banco funcional; 01 Corredor com cristaleira e rouparia para atender a família; 02 Banheiros sociais completos com box e toalheiros térmicos; 02 Quartos com armários espelhados planejados, espaço dedicado para estudos ou home office e painel para TV, proporcionando conforto, organização e versatilidade; 01 Suíte master com armários planejados, duas mesas de cabeceira, penteadeira com iluminação em LED e closet amplo com acabamento de padrão superior; 01 Banheiro da suíte master com bancada em Silestone branco, pia dupla, box generoso com duchas duplas instaladas no teto, toalheiro térmico e ventilação natural, criando uma experiência de banho digna de hotel cinco estrelas, aliando conforto, sofisticação e bem estar; 01 Área de serviço funcional e bem planejada, com armários sob medida, espaço para máquina lava e seca e acesso independente pela saída de serviço, oferecendo conforto operacional, discrição e excelente aproveitamento do espaço; 01 Banheiro de apoio à área de serviço; 02 Vagas de garagem cobertas próximas ao elevador; Estacionamento para visitantes em frente ao edifício, com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo total segurança. Diferenciais do imóvel: Projeto arquitetônico exclusivo; Materiais nobres e acabamento premium; Primeira locação; Totalmente reformado; Iluminação em LED; Climatização em todos os ambientes; Torre quente (forno e micro-ondas); Cozinha completa com copa; Vista verde e permanente; Segurança 24 horas; Ambiente silencioso; Informações financeiras importantes: Aluguel com desconto de pontualidade R$ 14.000,00; Valor bruto R$ 15.555,55; * Condomínio R$ 1.750,00 (com desconto e garagem incluída - valor atualizado em 11/02/26); *IPTU anual R$ 2.929,46 a vista ou em 6x de R$ 534,01; * Valores sujeitos a alteração conforme legislação e administração condominial. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Agende atendimento personalizado Telefone (61) 3346 9971 WhatsApp (61) 98350 3900 IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI 20940 8ª Região DF Endereço: SRTV/S QD 701 Bloco O Sala 823 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF acilidade na locação Processo simplificado - Análise de adequação conforme perfil - Alugue sem fiador mediante condições.

Características do apartamento:

• Lavabo: Sim
  Número De Andares: 6
  Elevador: 2
  Elevador De Serviço: 1

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Guarda roupa

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