Vende Ou Troca - Casa Térrea Ampla de Laje

minha Bela CASA com Ampla Varanda Colonial e uma Vista Extraordinária.

Localizada em área estilo rural, com clima de chácara, é ideal para quem busca sossego, espaço, contato com a natureza e total tranquilidade, Com intenso e formidável canto de pássaros pelas manhas e ao findar da tarde e Longe das buzinas e barulhos das grandes cidades e ainda assim a apenas 12 minutos do centro comercial do Gama

- DF.

A região é repleta das belezas naturais do nosso Cerrado e perfeita para quem gosta de pedalar ou fazer trilhas.

Nas proximidades estão as famosas trilhas conhecidas como \"Morro da Naja\" e \"Morro da Mãe da Naja\", muito procuradas pelos amantes de mountain bike (MTB).

É também uma casa excelente para momentos de confraternização com familiares e amigos, oferecendo amplo espaço e privacidade e uma churrasqueira pronta para uso.

O centro comercial do Gama

- DF conta com diversos supermercados, farmácias, clínicas, inclusive o próprio Hospital Regional do Gama. A região possui ainda várias escolas (públicas e particulares), creches e colégios de ensino fundamental e médio, todos a cerca de 15 a 20 minutos de distância.

Fica próximo também do SENAI, que oferece uma ampla variedade de cursos técnicos profissionalizantes.

Sobre o imóvel:

Trata-se de uma casa em estilo colonial com 173 m² de área construída, composta por:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade;

- Banheiro social;

- Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar);

- Cozinha em conceito aberto, moderna e funcional;

- Garagem coberta;

- Linda varanda perimetral, que favorece a ventilação cruzada, iluminação natural e proporciona uma vista magnífica da paisagem local.

O terreno possui 1.000 m², com árvores frutíferas como manga, limão, acerola e caju, além de amplo espaço para futuras ampliações: piscina, horta, galinheiro, criação de animais e muito mais.

Infraestrutura

O local conta com:

- Internet via fibra óptica (contrato atual de 500 Mbps + 250 Mbps com TV Box);

- Energia elétrica estável;

- Coleta de lixo;

- Abastecimento de água por cisterna.

O acesso ao imóvel é pela Vicinal 385, perpendicular à Quadra 7 do Setor Sul do Gama

- DF, com aproximadamente 2 km de estrada de chão em boas condições de tráfego.

Caso tenha interesse, envie mensagem pela plataforma e agende sua visita diretamente com o proprietário.

Avaliamos possibilidade de troca (apartamento e/ou veículos).

Agende sua Visita!

Características da casa:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Varanda

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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