Vendo apartamento Riacho Fundo 2 - QN14F

O imóvel "Vendo apartamento riacho fundo 2 - qn14f" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$170.000, condomínio por R$250, 50m² de área, ar-condicionado e está localizado em Riacho Fundo Ii, Brasília.

apartamento no Riacho Fundo 2 - condomínio Residencial Paineira, localizado na QN 14, conjunto 7.

Aceitamos financiamento. Imóvel quitado.

Apartamento de 50 metros quadrados, com
2 quartos, 1 banheiro, cozinha/área de serviço conjugada e sala.

IPTU 2023 quitado no valor de R$ 354,04. Condomínio no valor de R$ 250,00. Energia individual. Água rateada pelo condomínio todo (média de R$ 50,00).

Localizado logo na saída da recém pista duplicada chamada via N3 - 100 dimensão, com paradas de ônibus (ida e volta) bem de frente, na porta. Chegue e saia de casa com rapidez, facilidade e segurança, evitando todo o transito do Recanto das Emas, pelo viaduto da Samambaia (sentido plano). Mobilidade garantida.

Condomínio com câmeras de vigilância e portaria 24 horas, para maior segurança e tranquilidade de você e sua família. Além dos recém construídos/instalados: muros, grades e concertinas.

Portaria com controle de entrada de carros e visitantes, além de receber todas as suas encomendas (especial para aquelas pessoas que passam o dia fora de casa).

Condomínio com 1 vaga privativa de garagem (interna).

Apartamento pronto pra morar, localizado no 2° andar (terceiro pavimento, penúltimo andar de cima pra baixo), recém reformado com paredes alisadas, inclusive o teto (o padrão predial era de paredes com textura, que juntava muita poeira), e pintadas com tinta lavável (facilitando a limpeza em caso de crianças).

Janelas com tela mosquiteiro (que abrem e fecham como se fossem janelas independentes, não são fixas) e porta de entrada com vedação no rodapé. Tenha um apartamento completamente livre de insetos!

Além disso, em todos os vidros das janelas foram colocadas películas insufilm térmicas da marca Mendes Films, com 10 anos de garantia (a mesma marca que é famosa em películas automotivas). Além da privacidade que elas oferecem durante o dia, não permitindo que ninguém consiga ver dentro do apartamento, ela melhora significamente a sensação térmica da casa, deixando o apartamento mais fresquinho em dias mais quentes.

Falando em sensação térmica, este apartamento possui também 2 aparelhos de ar condicionado com 18.000 BTU cada, garantindo completamente o conforto em dias muito quentes. Nas noites mais frias, desfrute da função aquecer.

Box do banheiro com película de segurança PS4, da mesma marca Mendes Films, com garantia de 5 anos, que em caso de quebra acidental do vidro ele não estilhaça, dando segurança e tranquilidade pra sua família, em caso de crianças ou idosos que possam cair ou bater acidentalmente no box.

Também, em todas as janelas, existem persianas com blackout (que escurecem completamente a sua casa, para uma melhor privacidade à noite e um sono mais profundo inclusive durante o dia).

Alguns móveis/utilidades/prateleiras/suportes/espelhos já instalados poderão ser negociados, a combinar.

• Ar-condicionado

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