ÁGIO - Projeto único - SQNW 302, Bloco F - Reserva Planalto Noroeste

O imóvel "ágio - projeto único - sqnw 302, bloco f - reserva planalto noroeste" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.395.000, 165m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Setor Noroeste, Brasília.

sonho! Pertinho de ser realizado.
Apartamento de altíssimo padrão com planta original de 4 suítes. Neste exemplar a Suíte 4 foi revertida em escritório, closet e área gourmet na sala, para melhor aproveitamento de espaço, com projeto exclusivo e diferenciado de arquiteta (que já foi solicitado por outros moradores). Único no prédio! Ideal para casais, família com crianças ou que querem um lugar amplo e muito bem distribuído para morar bem.

- 4 suítes tranformado em 3 suítes + 1 suíte revertida em escritório, closet e espaço para varanda goumet na sala
- suíte casal com varanda
- 5 banheiros
- Vazado e vista livre
- Todas as bancadas dos banheiros e lavabo em mármore (exceto banheiro de serviço);
- Cuba esculpida em mármore no lavabo;
- Piso em porcelanato polido 120 x 120cm na sala e varanda;
- Piso em porcelanato natural 120 x 120cm na cozinha, área de serviço e depósito;
- Piso vinílico nos quartos;
- Tomadas USB na sala e suíte;
- Rodapé em porcelanato com 15cm de altura;
- Bancada da cozinha e área de serviço em granito;
- Acesso aos apartamentos com fechadura eletrônica;
- Caixa All Conect para a conexão de rede de dados;
- Sensor de detecção e vazamento de gás;
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos;
- Portas internas com acabamento madeirado Cappuccino Linheiro;
- Ralo linear em todos os banheiros;
- Tanque em Inox na bancada de granito;
- Bancada com cuba dupla na cozinha;
- Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha;
- Ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça;
- Sistema de descarga dos sanitários com acionamento duplo;
- Infraestrutura de automação para as cortinas, câmeras e sistema de sonorização;
- Aquecedor de passagem em todas as unidades;
- Acionamento de água quente com monocomando nas torneiras e duchas;
- Sistema de recirculação de água quente para evitar desperdício de água ao abrir as torneiras;
- Laje maciça com espessura de 22cm para melhor isolamento acústico;
- Sistema de aquecimento solar com complementação individual a gás.
- DCE completa

NAS ÁREAS COMUNS:

- Piso Epóxi na garagem;
- Piscina social climatizada;
- Ambientes das áreas comuns entregues mobiliados e decorados sem custo adicional;
- Churrasqueira e chopeira instalada na área de lazer;
- Esquadrias dos apartamentos em alumínio e com sistema de correr;
- Academia entregue toda equipada;
- Ar-condicionado de baixo consumo no salão de festas, brinquedoteca, academia e Espaço Gourmet;
- Iluminação das áreas comuns em Led;
- Previsão para instalação de sistema de tratamento de águas cinzas;
- Bacia sanitária com acionamento duplo;
- 4 bicicletas elétricas para uso comum do condomínio;
- Pontos elétricos na garagem para recarga de bicicletas elétricas;
- Vaga Car Wash (para lavagem de carros);
- Vagas para recarga de carros elétricos;
- Irrigação dos jardins;
- Leitor biométrico no hall social do pilotis;
- Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns;
- Sensor de gás nos halls de serviço;
- Sensor de presença nos halls;
- Sistema de automação para controle e supervisão predial.

165,42 M
Unidade 105
2 VAGAS de garagem
Entrega prevista para Março/24.
O sonho está perto. Bloco moderno, com alta tecnologia no bairro mais desejado e valorizado de Brasília. Localização privilegiada, seguro, perto de supermercado e possível shopping.

*fotos do apartamento decorado

ÁGIO R$ 990.000
FINANCIAMENTO R$ 1.405.000
TOTAL R$ 2.395.000 (DIRETO COM PROPRIETÁRIO)

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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