SQNW 102 Bloco B, Apartamento de 3 quartos de 124,14m²

O imóvel "Sqnw 102 bloco b, apartamento de 3 quartos de 124,14m²" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.190.000, condomínio por R$1.285, 124m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Setor Noroeste, Brasília.

DAS HORTENSIAS - 3 SUÍTES - 3° ANDAR - VAZADO - 2 VAGAS SOLTAS + DEPÓSITO

3 quartos sendo 3 suítes, sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa/depósito com banheiro; laje técnica para condensadoras de ares condicionados; armários; telas de segurança e mosquiteiras para as crianças; armárioes e ares condicionados.

? Próximo ao centro de Brasília, hipermercados e shopping; fácil acesso as vias de ligações.
? Portaria 24h; fachada com revestimento em granito e pele de vidro.
? Cobertura Coletiva: piscinas aquecidas, adulto e infantil; brinquedoteca; sauna com passagem para a piscina; hidro com espaço zen; 2 churrasqueira; espaço gourmet; lounge.
? Térreo: Salão de festas; academia; brinquedoteca; guarita com banheiro. Para os funcionários: Copa; vestiário e banheiros.

DETALHES IMPORTANTES DO EMPREENDIMENTO:
? Localizado no Noroeste, na quadra mais alta e mais próxima do Eixo Monumental;
? Sistema de aquecimento solar com água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios dos banheiros sociais e suítes;
? Fachadas em granito insertado, pastilha de porcelana, esquadria de alumínio bronze e vidro bronze com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV e controle de transmitância térmica e solar;
? Acabamento de alto padrão.
? Guarita com banheiro exclusivo;
? Grande salão de festas com lounge, copa, banheiros feminino e masculino e com projetos luminotécnico, acústico, de decoração e revestimentos especiais;
? Fitness Center amplo e de última geração com ar-condicionado, esteiras,
elípticos, bicicletas ergométricas, pesos livres e equipamentos multifuncionais;
? Brinquedoteca com exclusivo banheiro infantil;
? Cômodo dos funcionários com banheiros feminino e masculino;
? Projeto de paisagismo implantado com irrigação automatizada;
? Iluminação noturna alimentada por energia de geração fotovoltaica, que gera economia ao condomínio;
? Vagas soltas e maiores que o padrão (com 2,60 m de largura mínima): mais comodidade e praticidade para estacionar nas vagas privativas;
? Bicicletário individual para cada apartamento;

Cobertura Coletiva:
? Piscina adulto aquecida com lounge para descanso e deck descoberto;
? Duas churrasqueiras amplas e independentes com chopeiras, lounges e diversas mesas para convidados, além da possibilidade de integração com o Espaço Gourmet;
? Espaço Gourmet com Estar, balcão gourmet, TV, ampla mesa e lounge externo com vista privilegiada;
? Espaço Kids com:
- Sala multiuso infantil coberta;
- Playground externo e caixa de areia integrados à sala multiuso infantil;
- Piscina infantil aquecida.

Diferenciais:
? Laje maciça de concreto armado com espessura mínima de 20 cm, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos;
? Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação da central de aspiração, para as condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagemde água, sem alteração de fachada ou perda de espaço interno;
? Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento aos elevadores e sistema de emergência;
? Garagem com alto padrão de acabamento:
? Piso pintado com resina de alta resistência (epox);
? Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito;
? Pilares, vigas e teto pintados;
? Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio;
? Revestimentos especiais nas áreas comuns: halls dos elevadores, salão de festas, Fitness Center, brinquedoteca, Espaço Gourmet, churrasqueiras, proporcionando ambientes sofisticados e
confortáveis;
? Paredes internas de alvenaria com blocos de concreto (exceto parede de reversibilidade). Solidez e conforto acústico;
? Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas serão de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si, preenchido com lã de rocha: mais privacidade, segurança e conforto;
? Rodapés, soleiras e bancadas em granito de primeira linha; Lavabos entregues com bancada e detalhamento em mármore italiano; Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
? Projeto acústico que confere aos quartos atenuação acústica de 35 decibels nas esquadrias e 55 decibels nas paredes entre unidades contíguas: maior conforto para os moradores;
? Acesso aos halls sociais do pilotis por meio de sistema de biometria;
? Controle central de acesso ao condomínio;
? Circuito interno de TV interligado aos apartamentos com 32 câmeras de segurança interligadas com as unidades, por meio de antena coletiva;
? Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e de geladeira side by side;
? Sistema de aquecimento solar; etc...

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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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