PRIVÊ MORADA DO SUL - 1000M² - ESCRITURA IMISSÃO DE POSSE - JARDIM BOTÂNICO

<p style="line-height: 1;">Fernandes &amp; Coelho Imóveis vende excelente lote de 350m² no Condomínio Privê Morada Sul, Etapa A, na região do Botânico.</p><div><br></div><div>Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e a possibilidade de desenvolver um novo projeto residencial de acordo com suas necessidades.</div><div><br></div><div>O lote possui atualmente uma construção térrea rústica, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Conta ainda com um espaço externo preparado com tratamento acústico, que pode ser utilizado como estúdio ou home office.</div><div><br></div><div>O condomínio está situado em área particular e em processo de regularização fundiária, com taxa de licenciamento ambiental já sendo paga para o andamento da regularização. O imóvel possui IPTU individualizado e, conforme as informações fornecidas, atualmente a formalização é realizada por meio de escritura de imissão de posse.</div><div><br></div><div>Por se tratar de área particular, o processo de regularização possui características próprias, podendo envolver taxas e despesas relacionadas à associação, ao processo de regularização e ao Cartório de Registro de Imóveis.</div><div><br></div><div>O condomínio conta com portaria 24 horas, infraestrutura pronta, ruas largas pavimentadas com bloquetes, comércio de apoio e ampla área verde, além de estar a aproximadamente 9 km da Ponte JK.</div><div><br></div><div>Uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em uma região residencial consolidada e cercada pela natureza.</div><br>Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) 98265-0404 - (CRECI: 14.922).<div><br></div><div>Veja mais opções: fernandesecoelho.com.br</div><div>CRECI: 25.533</div><div><br></div><div>Instagram: @fernandesecoelho</div><div><br></div><p><br><br> </p>

Características da casa:

• Jardim

• Varanda
• Área de serviço

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