P style="line-height: 1.4;">Refúgio Minimalista na QL 26: Onde o Design assinado

<p style="line-height: 1.4;">Refúgio Minimalista na QL 26: Onde o Design assinado encontra a Funcionalidade!</p><p style="line-height: 1; box-sizing: border-box; font-family: &quot;Oatmeal Pro&quot;, &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; color: rgb(86, 106, 117); font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br>Localizada em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul, esta residência térrea é uma verdadeira obra de arte da Quadratti Arquitetura.</p><p style="line-height: 1; box-sizing: border-box; font-family: &quot;Oatmeal Pro&quot;, &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; color: rgb(86, 106, 117); font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">Com uma planta inteligente e sem desníveis, a casa une o minimalismo estético ao máximo conforto térmico e visual.<br><br>- Destaques do Projeto e Acabamentos<br>Fachada Imponente: Composição harmônica entre a robustez da Pedra Moledo e a leveza do ripado amadeirado em alumínio (zero manutenção).<br><br>Integração e Luz: O pé-direito alto, somado ao projeto luminotécnico da Conceito, valoriza cada ângulo da sala integrada ao lazer.<br><br>Cozinha de Grife: Equipadíssima com eletros Invita, armários Vivatto e bancadas no nobre Quartzito Taj Mahal.<br><br>Suíte Master "Spa": Banheiro revestido integralmente em Travertino Romano, com banheira de imersão e um closet generoso no conceito "Open Style".<br><br>- Lazer e Experiência<br>Rooftop Exclusivo: Um terraço com vista panorâmica para o Lago Paranoá, perfeito para o pôr do sol.<br><br>Adega e Gourmet: Espaço gourmet com forro em madeira natural e uma adega climatizada pronta para sua coleção de 60 rótulos.<br><br>Piscina Aquecida: Envolvida por um paisagismo impecável com irrigação automatizada.<br><br>- Tecnologia e Sustentabilidade<br>Eficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica instalado.<br><br>Mobilidade: 2 pontos de carregamento para carro elétrico na garagem.<br><br>Automação: Esquadrias New Prada com venezianas automatizadas nos quartos para total privacidade e conforto.<br><br>Ficha Técnica Resumida:<br>- Área Construída: 638 m² (507 m² cobertos + 131m2 descobertos)<br>- Terreno: 800 m² privativos + 400 m² de área verde<br>- Suítes: 04 suítes (amplo closet na suíte master)<br>- Vagas: 06 vagas (3 cobertas mais 3 descobertas) + espaço para visitantes (área para mais 4 carros na lateral da casa)<br>- Diferencial: ITBI de apenas 1% (Habite-se novo)<br><br>*Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF.<br><br>AGENDE JÁ SUA VISITA!<br><br>PLANTÃO NOS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS!!!<br><br>Estamos te aguardando!<br>Fixo: (61) 3323-7373<br>WhatsApp: 61 3323-7373</p>

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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