Casa nova térrea acabamento impecável - um Refúgio Minimalista na QL 26

O imóvel "Casa nova térrea acabamento impecável - um refúgio minimalista na ql 26" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 8 banheiros, 12 vagas na garagem, venda por R$8.500.000, IPTU por R$5.000, 1.200m² de área total, 638m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Shis Ql, Setor de Habitacoes Individuais Sul, Brasília.

Refúgio Minimalista na QL 26: Onde o Design assinado encontra a Funcionalidade!

Localizada em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul, esta residência térrea é uma verdadeira obra de arte da Quadratti Arquitetura. Com uma planta inteligente e sem desníveis, a casa une o minimalismo estético ao máximo conforto térmico e visual.

- Destaques do Projeto e Acabamentos

Fachada Imponente: Composição harmônica entre a robustez da Pedra Moledo e a leveza do ripado amadeirado em alumínio (zero manutenção).

Integração e Luz: O pé-direito alto, somado ao projeto luminotécnico da Conceito, valoriza cada ângulo da sala integrada ao lazer.

Cozinha de Grife: Equipadíssima com eletros Invita, armários Vivatto e bancadas no nobre Quartzito Taj Mahal.

Suíte Master "Spa": Banheiro revestido integralmente em Travertino Romano, com banheira de imersão e um closet generoso no conceito "Open Style".

- Lazer e Experiência

Rooftop Exclusivo: Um terraço com vista panorâmica para o Lago Paranoá, perfeito para o pôr do sol.

Adega e Gourmet: Espaço gourmet com forro em madeira natural e uma adega climatizada pronta para sua coleção de 60 rótulos.

Piscina Aquecida: Envolvida por um paisagismo impecável com irrigação automatizada.

- Tecnologia e Sustentabilidade

Eficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica instalado.

Mobilidade: 2 pontos de carregamento para carro elétrico na garagem.

Automação: Esquadrias New Prada com venezianas automatizadas nos quartos para total privacidade e conforto.

Ficha Técnica Resumida:

- Área Construída: 638 m² (507 m² cobertos + 131m2 descobertos)

- Terreno: 800 m² privativos + 400 m² de área verde

- Suítes: 04 suítes (amplo closet na suíte master)

- Vagas: 06 vagas (3 cobertas mais 3 descobertas) + espaço para visitantes (área para mais 4 carros na lateral da casa)

- Diferencial: ITBI de apenas 1% (Habite-se novo)

Observação Importante: O imóvel encontra-se em fase final de construção, com previsão de entrega e conclusão para junho de 2026. As imagens apresentadas são representações artísticas geradas por inteligência artificial, desenvolvidas para serem condizentes com o projeto arquitetônico e os acabamentos especificados.

*Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF.

AGENDE JÁ SUA VISITA!

PLANTÃO NOS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS!!!

Estamos te aguardando!

Fixo: (61) 3323-7373

WhatsApp: 61 3323-7373

Características da casa:

• Quantidade De Andares: 1

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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