Condomínio Edifício Morada Nova 80,33m² de área privativa, este imóvel reformado foi pens

O imóvel "Condomínio edifício morada nova 80,33m² de área privativa, este imóvel reformado foi pens" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$559.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$1.100, 80m² de área, varanda e está localizado em Norte, Brasília.

Condomínio Edifício Morada Nova ?Rua 3 Norte Lote 01 - s/n rt A - Águas Claras, DF, 71907-360. Apresentamos um apartamento que une espaço, localização estratégica e versatilidade, situado em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região: o Residencial Morada Nova, em Águas Claras. Com 80,33m² de área privativa, este imóvel reformado foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para quem busca mais do que um simples lugar para morar ? mas sim um verdadeiro lar. ? O apartamento ? amplitude, conforto e versatilidade O grande diferencial deste imóvel é a sua planta bem distribuída, que oferece espaços generosos e adaptáveis às necessidades do dia a dia: ? Sala ampla para dois ambientes: perfeita para integrar momentos de convivência em família e receber visitas com conforto. ? Varanda aconchegante: um espaço único para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento no próprio apartamento. Imagine tomar seu café da manhã aproveitando a vista, trabalhar em um ambiente iluminado e ventilado ou, simplesmente, relaxar ao final do dia sem precisar sair de casa. Uma varanda é muito mais do que um detalhe: é um diferencial que aumenta a qualidade de vida. ? Dois quartos planejados, sendo 1 suíte completa com armários de qualidade, proporcionando praticidade e organização. ? DCE transformada em 3º quarto: versátil, ideal para ampliar a família, criar um home office privativo ou até mesmo um quarto de hóspedes. ? Cozinha funcional e equipada com armários: pensada para o dia a dia moderno, unindo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. ? 3 banheiros modernos, com acabamentos de bom gosto, trazendo sofisticação e praticidade. ? Área de serviço independente: mantendo a organização sem interferir nos demais ambientes. ? 1 vaga de garagem coberta, com fácil acesso e segurança. No 6º andar, o apartamento ainda conta com excelente ventilação natural, iluminação abundante e uma posição solar perpendicular, garantindo ambientes confortáveis ao longo de todo o dia. ? O condomínio ? segurança e tradição em Águas Claras O Residencial Morada Nova é conhecido pela sua localização privilegiada e custo-benefício sólido. Um empreendimento tradicional, com estrutura segura, portaria 24 horas e áreas comuns cuidadas, que se tornou referência para quem busca viver em Águas Claras com tranquilidade e praticidade. ? Localização ? tudo ao seu alcance Este condomínio está situado na entrada de Águas Claras, o que garante acesso facilitado às principais vias da cidade. Além disso, fica em frente ao Atacadão Dia a Dia, um dos maiores supermercados da região, e a poucos minutos de farmácias, padarias, academias, escolas, clínicas, restaurantes e cafeterias. Outro grande diferencial é a proximidade da estação do metrô, que conecta Águas Claras ao Plano Piloto e outras regiões do DF com rapidez e eficiência. Isso significa menos tempo no trânsito e mais tempo para você e sua família. ? Por que escolher este apartamento? Adquirir este imóvel é muito mais do que comprar um espaço para morar: é investir em praticidade, valorização e qualidade de vida. Entre os principais diferenciais, destacam-se: ? Varanda privativa: um espaço de lazer dentro do próprio apartamento, que transforma a experiência de morar. ? Planta versátil: possibilidade de 3 quartos ou escritório, adaptando-se ao seu estilo de vida. ? Localização estratégica: na entrada de Águas Claras, de frente para o Atacadão Dia a Dia e próximo ao metrô. ? Comodidade: cercado por comércios, serviços e escolas, tornando a rotina mais prática. ? Alto potencial de valorização: imóveis com essas características em Águas Claras são altamente demandados, tanto para compra quanto para locação. ? Informações do imóvel ? Área privativa: 80,33m² ? Quartos: 2 + DCE (transformada em 3º quarto) ? Banheiros: 3 ? Suíte: 1 ? Garagem: 1 vaga ? Andar: 5º ? Varanda: Sim ? Posição solar: Perpendicular ? IPTU: R$ 1.100 - Condomínio: R$ 1.200 (água inclusa) ? Valor: R$ 559.000 ? Aceita financiamento ? Não aceita permuta ? ? Este apartamento é para quem não abre mão de espaço, conforto e localização. A varanda se soma ao conjunto de diferenciais que tornam este imóvel uma escolha completa ? seja para viver com mais qualidade de vida ou investir em um bem com alta liquidez. Seja para viver com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel de alta demanda, este apartamento é uma excelente escolha. O mercado imobiliário de Águas Claras segue em valorização, e unidades mobiliadas são altamente procuradas para locação, garantindo excelente retorno financeiro. Não perca essa chance. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. VOCÊ PRECISA VENDER SEU IMÓVEL PARA PODER COMPRAR OUTRO? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas. CONSULTOR ESPECIALIZADO DE PLANTÃO. LIGUE AGORA! Ligações das 9h às 18h. Após este horário, favor enviar somente mensagem! WPP EDUARDO AZEVEDO 9.9301-1143

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