Imóvel comercial Asa Norte DF para empreendimentos

O imóvel "Imóvel comercial asa norte df para empreendimentos" possui Aluguel por R$38.000 /mês, condomínio por R$3.796 /mês, IPTU por R$12.478, 437m² de área, ar-condicionado e está localizado em Asa Norte, Brasília.

# Edifício Imperador: Sua Oportunidade de Ouro no Coração de Brasília

## EXCLUSIVIDADE DF4 IMÓVEIS - Loja 32: O Espaço Perfeito para Seu Empreendimento

### Localização Estratégica
SEPN 513 Bloco D, lote 15 S/Nº - Asa Norte, Brasília - DF, 70769-900
- Ponto privilegiado na Asa Norte
- Cercado por fluxo constante de profissionais e estudantes

### Espaço Comercial de Destaque
- Loja 32: Posição premium no térreo do edifício
- Visibilidade excepcional: Fachada voltada para via de alto tráfego
- Versatilidade: Ideal para varejo, serviços ou showroom

### Infraestrutura Robusta
- Ar-condicionado individual: Controle total do ambiente
- 2 elevadores sociais: Fácil acesso para clientes e colaboradores
- Segurança 24/7: Tranquilidade para seu negócio

### Por que o Edifício Imperador?
1. Tradição: 48 anos de história no cenário comercial de Brasília
2. Comunidade empresarial: 90 salas ocupadas por empresas dinâmicas
3. Localização central: Próximo a órgãos públicos e centros comerciais
4. Estrutura sólida: Lajes amplas de até 1770 m²

### Detalhes do Investimento
- Aluguel Mensal: R$ 38.000,00
- Taxa de Condomínio: R$ 3.796,16
- IPTU Anual: R$ 12.478,80

### Diferenciais Exclusivos
- Pé-direito alto: Possibilidade de mezanino (sujeito a aprovação)
- Vitrine ampla: Excelente exposição para sua marca
- Estacionamento fácil: Comodidade para seus clientes
- Área de carga e descarga: Logística simplificada

### Perfil Ideal
- Lojas de varejo de alto padrão
- Clínicas e centros estéticos
- Agências bancárias e de câmbio
- Showrooms de marcas exclusivas
- Escritórios com atendimento ao público

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*DF4 Imóveis - Transformando Espaços em Oportunidades de Negócios

• Ar-condicionado

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