Imóvel Comercial Asa Norte Df para Empreendimentos

O imóvel "Imóvel comercial asa norte df para empreendimentos" possui Aluguel por R$38.000 /mês, condomínio por R$3.796 /mês, IPTU por R$12.478, 437m² de área, ar-condicionado e está localizado em Via de Alto Tráfego, Asa Norte, Brasília.

# Edifício Imperador: Sua Oportunidade de Ouro no Coração de Brasília

## EXCLUSIVIDADE DF4 IMÓVEIS

- Loja 32: O Espaço Perfeito para Seu Empreendimento

### Localização Estratégica

SEPN 513 Bloco D, lote 15 S/Nº

- Asa Norte, Brasília

- DF, 70769-900

- Ponto privilegiado na Asa Norte

- Cercado por fluxo constante de profissionais e estudantes

### Espaço Comercial de Destaque

- Loja 32: Posição premium no térreo do edifício

- Visibilidade excepcional: Fachada voltada para via de alto tráfego

- Versatilidade: Ideal para varejo, serviços ou showroom

### Infraestrutura Robusta

- Ar-condicionado individual: Controle total do ambiente

- 2 elevadores sociais: Fácil acesso para clientes e colaboradores

- Segurança 24/7: Tranquilidade para seu negócio

### Por que o Edifício Imperador?

1.

Tradição: 48 anos de história no cenário comercial de Brasília

2.

Comunidade empresarial: 90 salas ocupadas por empresas dinâmicas

3.

Localização central: Próximo a órgãos públicos e centros comerciais

4.

Estrutura sólida: Lajes amplas de até 1770 m²

### Detalhes do Investimento

- Aluguel Mensal: R$ 38.000,00

- Taxa de Condomínio: R$ 3.796,16

- IPTU Anual: R$ 12.478,80

### Diferenciais Exclusivos

- Pé-direito alto: Possibilidade de mezanino (sujeito a aprovação)

- Vitrine ampla: Excelente exposição para sua marca

- Estacionamento fácil: Comodidade para seus clientes

- Área de carga e descarga: Logística simplificada

### Perfil Ideal

- Lojas de varejo de alto padrão

- Clínicas e centros estéticos

- Agências bancárias e de câmbio

- Showrooms de marcas exclusivas

- Escritórios com atendimento ao público

### Agende sua Visita Personalizada

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### Contato Direto

- Consultor Especializado DF4 Imóveis

*DF4 Imóveis

- Transformando Espaços em Oportunidades de Negócios

• Ar-condicionado

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