VENDA - LOJA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CRUZEIRO NOVO - SHCES 803 BLOCO C Oportunidade

O imóvel "Venda - loja comercial no coração do cruzeiro novo - shces 803 bloco c oportunidade" possui 1 banheiro, venda por R$319.000, condomínio por R$1, IPTU por R$2.009, 79m² de área total, 97m² de área privada, varanda e está localizado em Cruzeiro Novo, Brasília.

VENDA - LOJA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CRUZEIRO NOVO - SHCES 803 BLOCO C

Oportunidade real para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas e potencial de valorização.

Excelente loja comercial localizada no corredor central da SHCES Quadra 803 Bloco C, no Cruzeiro Novo, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Brasília, cercada por forte densidade residencial e comércio ativo.

Localização estratégica:

Próxima ao Supermercado Super Veneza, Igreja Santa Terezinha, HFA - Hospital das Forças Armadas, Terraço Shopping e rodeado por diversos outros prédios residenciais que garantem fluxo constante de clientes.

Loja distribuída em dois pavimentos, com excelente aproveitamento de espaço:

Térreo:

01 Salão amplo com excelente área para atendimento ao público com 2 portas de enrolar de ferro, proporcionando maior visibilidade e acesso;

01 Banheiro;

01 Acesso de serviço independente direto para área externa do prédio;

Subsolo:

01 Espaço versátil em vão livre, com grande potencial de uso, ideal para estoque, cozinha, escritório ou área administrativa.

Piso em cerâmica;

DIFERENCIAIS

Localização consolidada com alto fluxo de pedestres e moradores.

Imóvel funcional com múltiplas possibilidades de uso.

Baixo custo de manutenção.

Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.

Grande potencial de valorização com modernização.

IDEAL PARA:

Comércio em geral.

Prestadores de serviço.

Alimentação.

Investidores que buscam renda ou valorização.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

* IPTU: R$ 2.009,43 à vista ou 6x de R$ 334,89.

* O complexo não possui condomínio formal constituído (não há cobrança condominial).

* Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio junto ao GDF;

AGENDE SUA VISITA

Entre em contato agora e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial:

Telefone/WhatsApp 61 3346-9971

IMPORTANTE:

Prezado cliente, a IMOBILIÁRIA ZOOM utiliza sistema de sincronização automática de anúncios.

Para confirmação de disponibilidade, consulte nosso site oficial.

IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 - 8ª REGIÃO - DF;

Excelência no Mercado Imobiliário de Brasília

Com atuação estratégica e forte presença digital, conectamos imóveis aos compradores certos com agilidade, segurança e máxima exposição.

Se você é proprietário e deseja vender ou alugar seu imóvel com inteligência de mercado, fale com a nossa equipe.

Características da loja:

• Porcelanato

• Varanda

CONTINUE LENDO