Residencial Lígia Valois Apartamento 2 Quartos lazer completo

Asa Sul, Brasília - DF

Apartamento à venda

Cód. 306939930 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
1 Vaga na garagem
57m² de Área

PREÇO R$ 556.000

CONDOMÍNIO R$ 620

IPTU R$ 700

O imóvel "Residencial lígia valois apartamento 2 quartos lazer completo" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga na garagem, venda por R$556.000, condomínio por R$620, IPTU por R$700, 57m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Asa Sul, Brasília.

VENHA CONFERIR COM A DF4!!

**DESCRIÇÃO**
LV31 - Residencial Lígia Valois

R. 31 Sul, 11 - Águas Claras, Brasília - DF, 71929-720?
- Área: 57,7m²
- Andar: 7º
- ?Posição solar: Nascente
- ?1 vaga coberta
- ?R$ 556.000,00
- ?Condomínio: R$ 620,00
- ?IPTU: R$ 700,00

O Residencial Lígia Valois (LV31), da Terral Incorporadora, é um empreendimento moderno e elegante, entregue em maio de 2024, que oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada de Águas Claras. Este apartamento de 57,7m² está localizado no 7º andar, com excelente ventilação e luz natural devido à sua posição nascente, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e econômicos em termos de energia.

Dentro do apartamento, você encontrará:

* Sala ampla com acabamentos em porcelanato, perfeita para criar diferentes ambientes de convivência.
* Cozinha moderna com bancadas em granito, pontos para instalação de purificador de água e máquina de lavar louça, otimizando o espaço e garantindo praticidade.
* 2 quartos, sendo um deles suíte, com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, proporcionando maior conforto térmico.
* Banheiros com cubas em louça e design funcional, e o sistema de bacia sanitária conta com acionamento duplo para maior eficiência no uso de água.
* Tomadas USB estrategicamente posicionadas em áreas de uso frequente, trazendo conveniência para carregar dispositivos móveis.

Lazer e Áreas Comuns:

O condomínio conta com uma área de lazer completa e diferenciada, oferecendo aos moradores uma variedade de opções:

* Piscina com raia de 20 metros e sauna integrada
* Espaço fitness totalmente equipado
* Salão de festas com área externa e churrasqueira
* Coworking e miniquadra poliesportiva
* Playground infantil, brinquedoteca e pet place
* Bicicletário, ideal para quem utiliza transporte alternativo

Sustentabilidade e Tecnologia:

O empreendimento foi projetado com foco na sustentabilidade e modernidade. Possui fachada com ecogranito e áreas comuns automatizadas. O sistema de irrigação das áreas verdes também conta com automação, promovendo a economia de recursos. Os acessos ao prédio são monitorados por câmeras, garantindo segurança máxima para os moradores. Além disso, há um sistema de controle duplo para entrada de veículos e um armário delivery para entregas, oferecendo ainda mais comodidade

Localização:

O Residencial Lígia Valois está localizado em uma das melhores áreas de Águas Claras, com fácil acesso ao comércio local, academias, escolas, supermercados, restaurantes, além de estar a poucos minutos da estação de metrô, facilitando a mobilidade para outras regiões de Brasília.

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno e bem localizado, com lazer completo e segurança. Agende uma visita!

Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.

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