Samuel Pereira Oferece: Excelente opção para família grande e/ou opção de rendimentos com

O imóvel "Samuel pereira oferece: excelente opção para família grande e/ou opção de rendimentos com" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$500.000, condomínio por R$70, 400m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Serra Azul, Brasília.

ACEITA FINANCIAMENTO.

São 2 grandes edificações:
A primeira é uma casa de laje, com 4 Suítes que foi transformada em 2 residências geminada, compostas da seguinte forma:
1° Casa:
- Sala;
- Cozinha;
- 1 Quarto;
- 2 Suítes;
- Área de Serviço;
- Varanda na frente e nos fundos;

2° Casa:
- Sala de TV;
- Sala de jantar;
- Cozinha grande;
- 2 Suítes;
- Banheiro Social;
- Área de Serviço;
- Varanda na frente e nos fundos;
Obs: Nessa edificação possui uma garagem comum para as 2 residências com 3 vagas cobertas.

A segunda edificação foi projetada para ser 4 apartamentos duplex de 2 quartos cada, sendo sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo e 2 quartos em cima.

Atualmente, apenas um deles está como foi projetado.

Outro teve os seus 2 quartos unificados, tornando-se apenas 1 quarto grande em cima e a sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo.

Os outros 2 apartamentos de 2 quartos cada, foram unificados através da abertura de uma parede em cada piso, se tornando um apartamento, com sala grande, cozinha grande, 2 banheiros sociais no térreo e 4 quartos em cima.

Essas modificações são de fácil reversão para o projeto original, caso o comprador se interesse em ter o maior número de moradias.

O lote é de esquina, permitindo acesso independente da primeira, nessa edificação também tem uma garagem para 4 carros cobertos, no mínimo.

Uma ótima opção para você que procura investir em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho DF.

Uma excelente opção de investimento, em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho-DF, podendo gerar uma renda acima de R$ 6.000,00 mensais, com as seis residências alugadas e dependendo do nível de reforma que venha a ser executada, a renda pode chegar a R$ 10.000,00.

Terreno de 670 m² e aproximadamente 400 m² de construção.

O imóvel é localizado no Condomínio Serra Azul, (não é fechado), mas possui monitoramento de câmeras, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, área verde, limpeza de rua e uma ótima localização, próximo a mercados, posto de combustível, escolas, igreja, ponto de ônibus e comércio em geral.

O valor do condomínio é de apenas R$ 70,00 (para o pagamento em dias), sendo o valor de R$ 30, destinado a um fundo de reserva que vem sendo usado para fins de regularização.


Venha conferir!

SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
+ 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp

@samuelpereiracorretor



www.samuelpereiraei.com.br

“Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida.“


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Características da casa:

• Varanda
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Permitido Animais

• Churrasqueira
• Varanda

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