SDS - SETOR DIVERSOES SUL - CONJUNTO BARACAT BLOCO G - LOJA 17 - EXCELENTE LOCALIZACAO

O imóvel "Sds - setor diversoes sul - conjunto baracat bloco g - loja 17 - excelente localizacao" possui 2 banheiros, aluguel por R$2.850 /mês, condomínio por R$489 /mês, IPTU por R$1.984, 82m² de área total, 82m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Asa Sul, Brasília.

Loja Comercial Exclusiva no Setor de Diversões Sul - Asa Sul (Conic), Conjunto Baracat.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Brasília. Esta loja comercial é um verdadeiro destaque, com características que atendem perfeitamente às necessidades de visibilidade e acesso que seu empreendimento exige.

Características do Imóvel:

Área útil privativa de aproximadamente 82,5m² distribuídos em 2 pavimentos constituída abaixo:

Piso Térreo:

01 Amplo espaço em vão livre vazado para ambas as 2 passagens de clientes, com duas portas de aço de enrolar de um lado e duas portas de vidro de correr do outro;

01 Banheiro;

Piso Superior com acesso em escada com piso novo:

01 Sala fechada em vidro com janelas amplas;

01 Espaço amplo e versátil;

01 Banheiro;

Benefícios e Diferenciais:

Localização Privilegiada, situada na área central de Brasília, em um local tradicional com grande fluxo de pessoas.

Infraestrutura Completa, com proximidade com o centro administrativo da cidade, rodoviária, shopping Conjunto Nacional, setor hoteleiro, setor comercial, restaurantes, hospitais, escolas, bares, bancos e principais pontos turísticos de Brasília, incluindo a Esplanada dos Ministérios.

Acessibilidade para os clientes com fácil acesso e estacionamento em frente à loja.

A loja está totalmente reformada, com piso em porcelanato e pintura nova, oferecendo uma visibilidade excepcional para seu negócio, graças às suas portas envidraçadas e local estratégico. Diariamente, inúmeros potenciais clientes passam em frente ao imóvel, tanto pela frente quanto pelos fundos, proporcionando uma vitrine perfeita para atrair e conquistar clientes.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:

Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 2.850,00.

Valor bruto R$ 3.166,66;

*CONDOMÍNIO R$ 489,64 ;

*IPTU R$ 1.984,06 a vista ou em 6 x de R$ 351,15 s/juros, pagos proporcionalmente ao período do uso do imóvel;

Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado.

* CONDOMINIO E IPTU - PODEM SOFRER ALTERAÇÕES DE ACORDO COM ADM CONDOMINIAL e ou GDF, CONSULTE ANTES DA LOCAÇÃO.

ÁGUA E LUZ DE CONSUMO INDIVIDUAL;

Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas.

Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial.

Contato: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971

IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF

Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824

Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF.

ALUGUE SEM FIADOR ? CONSULTE CONDIÇÕES.

Características da loja:

• Porcelanato
• Última Reforma: 2024

• Imóvel novo

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